belldent
Member
Bau einer Ferienvilla in Cape Coral - die Vierte
Liebe Florida-Freunde,
Seit Monaten verfolgen wir mit Interesse und Spannung die Berichte und Tipps hier im Forum. Unter anderem sind die Erzählungen von wulliwupp und relfers aus dem Nachbarschaftsforum zu unserer Lieblingslektüre geworden. Wir möchten nun auch etwas in diesem Forum beitragen und werden Euch daran teilhaben lassen, was uns in den letzten 12 Monaten geschehen ist und was uns in den nächsten 6 Monaten wiederfahren wird.
Zunächst etwas zu uns:
Wir sind belldent – Ralf, Kornelia und Tochter Daniela. Wir sind USA-Fans, haben schon einige Urlaube in den Staaten gemacht und uns im Sommer 2011 dazu entschlossen, ein Haus oder Grundstück in Florida zu kaufen. Wir werden versuchen, unsere Beiträge wertungsneutral zu verfassen. Sollte sich jemand kritisiert oder angegriffen fühlen, so liegt uns dieses sehr fern und wir möchten uns jetzt schon dafür entschuldigen. Sollte Interesse an näheren Informationen bestehen, bitten wir um eine email. Wir sind gern bereit unser Wissen weiterzugeben und Empfehlungen auszusprechen.
Weshalb Florida? Warum Cape Coral?
Warum nicht Mallorca? Warum nicht Dubai? Oder doch die Ostsee? Im Grunde ist dies ganz einfach: Wir lieben die USA und den American Way of Life. In den vergangenen Jahren hatten wir die verschiedensten Ecken der USA besucht. Überall gefiel es uns sehr gut, aber von Florida waren wir begeistert.
Es gibt viele gute Argumente, die für Florida sprechen. Für uns hatten vier eine sehr entscheidende Bedeutung.
1. Man ist aus Deutschland relativ schnell in Florida.
2. Der South-West- Florida-Lifestyle ist etwas ganz Besonderes.
3. Das beste Argument für uns von gutem Wetter entwöhnte Deutsche,…die Sonne und der Golf.
4. Und schließlich die Nähe zur Karibik.
Weshalb wir dann auf Cape Coral kamen, wissen wir selbst nicht mehr ganz genau. Uns gefiel die relativ zentrale Lage von Cape Coral. Man ist schnell in Sarasota, in Naples, im Disneyland und auch Miami ist nach ein paar Stunden Fahrt über dem Highway gut zu erreichen. Uns gefiel die Gegend, die Stadt mit ihren zahlreichen malerischen Kanälen, die wunderschönen Villen und die Freundlichkeit der Menschen.
Was ein weiteres Kriterium bei der Suche nach dem richtigen Ort für ein Ferienhaus war,….die Nähe zu einem kleinen Flugplatz. Dazu müsst Ihr wissen, dass wir hier in Deutschland passionierte Hobbyflieger sind. Dieses Hobby wollten wir in den USA natürlich weiterbetreiben, ausbauen und neue Herausforderungen meistern..
So ergab das „Pagefield“, ein kleiner Regionalairport auch für kleinere Maschinen in Fort Myers, einen weiteren Pluspunkt für Cape Coral. Wie heißt es doch ? „Man wohnt in Cape Coral und arbeitet in Fort Myers.“
Kaufen oder Bauen?
….das war die Frage.
Angebote gab es genügend. Also musste wieder eine Entscheidung her. Und wie kommt man zu einer guten Entscheidung? Indem man sich sehr, sehr viel anschaut, mit zahlreichen Menschen spricht, etliche Kontakte knüpft und einige schlaflose Nächte hat. Also los ging´s.
Mehr als 6 Wochen in 3 Urlauben verbrachten wir aktiv mit der Haussuche und konnten dabei viele teils nützliche teil weniger nützliche Kontakte knüpfen. Wir besichtigten etwa 100 (mehr oder weniger) tolle Immobilien – aber UNSER Haus war nicht dabei. Mal stimmte die Lage nicht oder die Größe, mal die Raumaufteilung nicht oder der Preis nicht. Manchmal waren es Ritterburgen mit Türmchen und viel Schmiedeeisen, manchmal ein Rockstarhaus in Pink mit Tigermuster. Es gab Häuser mit Bars in jeder Ecke (die Dame mit den aufgespritzten Lippen meinte: „It’s for entertainment.“) und Häuser die eher an ein Geisterschloss erinnerten. Viele Häuser waren auch sehr europäisch angehaucht, was uns persönlich nicht so gut gefallen hat.
Generell trifft zu, dass derjenige, der mit Kompromissen leben kann, auch mit einem gekauften Haus glücklich wird. Das Angebot und die Vielfalt der zum Kauf stehenden Häuser in Cape Coral sind erschlagend und bieten fast für jeden etwas.
Nicht für uns, denn wir suchten nach etwas für unsere Begriffe Perfektem - nach etwas Einzigartigem, bei dem alles stimmte. Leider war es nicht dabei. Durch die vielen Besichtigungen wurden aber unsere Vorstellungen konkreter und es zeichnete sich ein genaueres Konzept ab. Es blieb also nur noch der Hausbau.
Fahren, Surfen, Fahren, Surfen, Fahren, Surfen…..
Nachdem wir nun wussten, dass wir bauen, verbrachten wir wieder unzählige Stunden im Auto und am Computer und suchten bebaubare Grundstücke. Durch frühere Besuche in Cape Coral kannten wir die beiden Hausverwalter Helen(beruflich als Realtor tätig) und Mark(besitzt eine Building Company) und mit ihnen entwickelte sich eine sowohl geschäftliche als auch freundschaftliche Beziehung. Helen und Mark berieten uns, vereinbarten Besichtigungstermine, agierten in unserem Namen und halfen bei Verhandlungen. Sie waren unser Draht nach CC, wenn wir in Deutschland weilten.
Im September 2011 war es dann so weit – wir fanden unser Grundstück. Es war ein Corner Lot im Südwesten von Cape Coral unweit des Spreader aber doch relativ weit nördlich. Wir waren Feuer und Flamme - leider auch ein anderer Interessent. Wir gaben also ein Gebot ab und der konkurrierende Interessent gab sein Gebot ab. So ging es ein paar Mal hin und her. Es folgten schlaflose Nächte, Telefonate, Mails, Faxe,… die ganze Palette. Im November 2011 dann die traurige Gewissheit: Das Lot geht an die Konkurrenz. Es folgten traurige Weihnachten.
Jetzt können wir sagen, „Gott sei Dank“, dass wir nicht mehr geboten haben. Im Nachhinein stellte sich nämlich heraus, dass das Grundstück über einen Strohmann innerhalb desselben Maklerbüros verkauft wurde, nur um den Preis hochzutreiben. Monatelang hatte sich niemand für das Lot interessiert, zum Zeitpunkt unseres Gebotes war plötzlich ein zweiter Bieter da - schon sehr merkwürdig, oder?
Sei es drum. Uns soll es recht sein. Das einzige was diese Leute jetzt haben, ist, dass sie auf einem Grundstück sitzen, dass sie eigentlich nicht haben möchten und fleißig Property Tax löhnen dürfen. Frei nach dem Motto: Ihr hattet Eure Chance!
Suchen – die Zweite
Nachdem der Frust verflogen war, griffen wir nochmals an. Wir suchen fieberhaft, hatten in Ryan, dem Sohn von Mark und Helen, einen kompetenten Begleiter (he did a great job....) – und fanden im April 2012 ein noch besseres Lot!
2216 SW 48th Ter, Cape Coral, FL 33914 USA
Ein oversize lot, Süd-West-Ausrichtung, Blick auf eine Intersection, super Wohngegend, 10 min bis zu Chiquita-Lock,....besser gings nicht.
Ob wir dieses Lot bekommen haben, folgt nächste Woche...
Liebe Florida-Freunde,
Seit Monaten verfolgen wir mit Interesse und Spannung die Berichte und Tipps hier im Forum. Unter anderem sind die Erzählungen von wulliwupp und relfers aus dem Nachbarschaftsforum zu unserer Lieblingslektüre geworden. Wir möchten nun auch etwas in diesem Forum beitragen und werden Euch daran teilhaben lassen, was uns in den letzten 12 Monaten geschehen ist und was uns in den nächsten 6 Monaten wiederfahren wird.
Zunächst etwas zu uns:
Wir sind belldent – Ralf, Kornelia und Tochter Daniela. Wir sind USA-Fans, haben schon einige Urlaube in den Staaten gemacht und uns im Sommer 2011 dazu entschlossen, ein Haus oder Grundstück in Florida zu kaufen. Wir werden versuchen, unsere Beiträge wertungsneutral zu verfassen. Sollte sich jemand kritisiert oder angegriffen fühlen, so liegt uns dieses sehr fern und wir möchten uns jetzt schon dafür entschuldigen. Sollte Interesse an näheren Informationen bestehen, bitten wir um eine email. Wir sind gern bereit unser Wissen weiterzugeben und Empfehlungen auszusprechen.
Weshalb Florida? Warum Cape Coral?
Warum nicht Mallorca? Warum nicht Dubai? Oder doch die Ostsee? Im Grunde ist dies ganz einfach: Wir lieben die USA und den American Way of Life. In den vergangenen Jahren hatten wir die verschiedensten Ecken der USA besucht. Überall gefiel es uns sehr gut, aber von Florida waren wir begeistert.
Es gibt viele gute Argumente, die für Florida sprechen. Für uns hatten vier eine sehr entscheidende Bedeutung.
1. Man ist aus Deutschland relativ schnell in Florida.
2. Der South-West- Florida-Lifestyle ist etwas ganz Besonderes.
3. Das beste Argument für uns von gutem Wetter entwöhnte Deutsche,…die Sonne und der Golf.
4. Und schließlich die Nähe zur Karibik.
Weshalb wir dann auf Cape Coral kamen, wissen wir selbst nicht mehr ganz genau. Uns gefiel die relativ zentrale Lage von Cape Coral. Man ist schnell in Sarasota, in Naples, im Disneyland und auch Miami ist nach ein paar Stunden Fahrt über dem Highway gut zu erreichen. Uns gefiel die Gegend, die Stadt mit ihren zahlreichen malerischen Kanälen, die wunderschönen Villen und die Freundlichkeit der Menschen.
Was ein weiteres Kriterium bei der Suche nach dem richtigen Ort für ein Ferienhaus war,….die Nähe zu einem kleinen Flugplatz. Dazu müsst Ihr wissen, dass wir hier in Deutschland passionierte Hobbyflieger sind. Dieses Hobby wollten wir in den USA natürlich weiterbetreiben, ausbauen und neue Herausforderungen meistern..
So ergab das „Pagefield“, ein kleiner Regionalairport auch für kleinere Maschinen in Fort Myers, einen weiteren Pluspunkt für Cape Coral. Wie heißt es doch ? „Man wohnt in Cape Coral und arbeitet in Fort Myers.“
Kaufen oder Bauen?
….das war die Frage.
Angebote gab es genügend. Also musste wieder eine Entscheidung her. Und wie kommt man zu einer guten Entscheidung? Indem man sich sehr, sehr viel anschaut, mit zahlreichen Menschen spricht, etliche Kontakte knüpft und einige schlaflose Nächte hat. Also los ging´s.
Mehr als 6 Wochen in 3 Urlauben verbrachten wir aktiv mit der Haussuche und konnten dabei viele teils nützliche teil weniger nützliche Kontakte knüpfen. Wir besichtigten etwa 100 (mehr oder weniger) tolle Immobilien – aber UNSER Haus war nicht dabei. Mal stimmte die Lage nicht oder die Größe, mal die Raumaufteilung nicht oder der Preis nicht. Manchmal waren es Ritterburgen mit Türmchen und viel Schmiedeeisen, manchmal ein Rockstarhaus in Pink mit Tigermuster. Es gab Häuser mit Bars in jeder Ecke (die Dame mit den aufgespritzten Lippen meinte: „It’s for entertainment.“) und Häuser die eher an ein Geisterschloss erinnerten. Viele Häuser waren auch sehr europäisch angehaucht, was uns persönlich nicht so gut gefallen hat.
Generell trifft zu, dass derjenige, der mit Kompromissen leben kann, auch mit einem gekauften Haus glücklich wird. Das Angebot und die Vielfalt der zum Kauf stehenden Häuser in Cape Coral sind erschlagend und bieten fast für jeden etwas.
Nicht für uns, denn wir suchten nach etwas für unsere Begriffe Perfektem - nach etwas Einzigartigem, bei dem alles stimmte. Leider war es nicht dabei. Durch die vielen Besichtigungen wurden aber unsere Vorstellungen konkreter und es zeichnete sich ein genaueres Konzept ab. Es blieb also nur noch der Hausbau.
Fahren, Surfen, Fahren, Surfen, Fahren, Surfen…..
Nachdem wir nun wussten, dass wir bauen, verbrachten wir wieder unzählige Stunden im Auto und am Computer und suchten bebaubare Grundstücke. Durch frühere Besuche in Cape Coral kannten wir die beiden Hausverwalter Helen(beruflich als Realtor tätig) und Mark(besitzt eine Building Company) und mit ihnen entwickelte sich eine sowohl geschäftliche als auch freundschaftliche Beziehung. Helen und Mark berieten uns, vereinbarten Besichtigungstermine, agierten in unserem Namen und halfen bei Verhandlungen. Sie waren unser Draht nach CC, wenn wir in Deutschland weilten.
Im September 2011 war es dann so weit – wir fanden unser Grundstück. Es war ein Corner Lot im Südwesten von Cape Coral unweit des Spreader aber doch relativ weit nördlich. Wir waren Feuer und Flamme - leider auch ein anderer Interessent. Wir gaben also ein Gebot ab und der konkurrierende Interessent gab sein Gebot ab. So ging es ein paar Mal hin und her. Es folgten schlaflose Nächte, Telefonate, Mails, Faxe,… die ganze Palette. Im November 2011 dann die traurige Gewissheit: Das Lot geht an die Konkurrenz. Es folgten traurige Weihnachten.
Jetzt können wir sagen, „Gott sei Dank“, dass wir nicht mehr geboten haben. Im Nachhinein stellte sich nämlich heraus, dass das Grundstück über einen Strohmann innerhalb desselben Maklerbüros verkauft wurde, nur um den Preis hochzutreiben. Monatelang hatte sich niemand für das Lot interessiert, zum Zeitpunkt unseres Gebotes war plötzlich ein zweiter Bieter da - schon sehr merkwürdig, oder?
Sei es drum. Uns soll es recht sein. Das einzige was diese Leute jetzt haben, ist, dass sie auf einem Grundstück sitzen, dass sie eigentlich nicht haben möchten und fleißig Property Tax löhnen dürfen. Frei nach dem Motto: Ihr hattet Eure Chance!
Suchen – die Zweite
Nachdem der Frust verflogen war, griffen wir nochmals an. Wir suchen fieberhaft, hatten in Ryan, dem Sohn von Mark und Helen, einen kompetenten Begleiter (he did a great job....) – und fanden im April 2012 ein noch besseres Lot!
2216 SW 48th Ter, Cape Coral, FL 33914 USA
Ein oversize lot, Süd-West-Ausrichtung, Blick auf eine Intersection, super Wohngegend, 10 min bis zu Chiquita-Lock,....besser gings nicht.
Ob wir dieses Lot bekommen haben, folgt nächste Woche...
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