Baulärm in Cape Coral ?

[Sunny24]

Hallo,

nachdem mir hier schon bei der Auswahl der Flüge gut geholfen wurde, stell ich noch eine Frage zur geplanten Unterkunft:

Wir wollen eine Woche des Urlaubs in Cape Coral ein Haus mieten und gestern kam der Mietvertrag. Irritiert hat mich ein Passus, nachdem "Cape Coral immer noch ein wachsendes Gebiet ist und nicht ausgeschlossen werden kann, dass evtl. Bauarbeiten im näherer Umgebung stattfinden könnten" und dann keine Kostenerstattung oder Minderung zugestanden werden kann. Der Vertrag sollte möglichst innerhalb 24 Std. zurückgesanddt werden.

Ich habe per Email nachgefragt, ob es ein allgemein typischer Vertragsgegenstand ist oder ob es Veranlassung dazu gibt, solch eine Formulierung zu verwenden. Habe noch keine Antwort erhalten. Im Internet habe ich nur einen "Mustervertrag" ohne entsprechende Regelung gefunden.

Es ist ja noch alles gut und ich denke, dass wird eine allgemeine Formulierung sein - aber, puh - wir haben eine Woche volles Programm und wollten eine Woche relaxen, grillen und chillen und nicht den Bohrhammerblues kriegen....

Gibt es da vielleicht Erfahrungsberichte ? Vielen Dank !!

Sönke

 

[Ninne]

Wo liegt denn Euer Haus? Da könnte man ev. besser etwas zu sagen...

 

[Moränen]

Hallo Sönke,
wäre natürlich gut wenn man Reisezeit und Lage des Hauses wüsste - aber hier erst mal ein paar Erklärungen zu den Bautätigkeiten.

Die größte, derzeitige Bautätigkeit ist die Utility-Expansion. In weiten Teilen SW-Cape Corals (grob gesagt innerhalb der Grenzen von Skyline Blvd., Veterans Pkwy und SW Pine Island Rd.) finden derzeit - bis voraussichtlich Ende des Jahres - die Anschlussarbeiten für Wasser und Kanalisation statt. Hier kann es schon mal etwas lauter werden. Genaue Informationen zum Zeitplan mit einem aktuellen Lageplan der einzelnen Projekte findest Du hier:

Schedule

Es wird hier die Strasse "aufgebuddelt", Leitungen verlegt, zugeschüttet und wieder neu asphaltiert. Also wenn zu Euerem Urlaubszeitpunkt in der Nachbarschaft diese Maßnahme ansteht, kann es schon etwas lauter werden. Uns hat vor allem das "tuten" der LKW`s und Bagger beim Rückwärtsfahren genervt. Gott sei dank waren die Jungs in unserer Ecke ziemlich schnell und haben auch jeden Tag pünktlich um 16.00 Uhr Feierabend gemacht.

Gruss
Mike

 

[trinchen11]

Wir hatten das auch mal, auf der anderen Kanalseite, und uns hat es den Urlaub echt vermiest. Ab 08:00- 18:00 Uhr dieses Gepiepe der Baufahrzeuge war übel.
Kulanterweise durften wir dann von Vermieterseite das Haus wechseln.

 

[Sunny24]

vielen Dank für die Antworten. Das ist sehr nett. Wir werden vom 01.04.-08.04.2015 in Cape Coral sein: Derzeit ausgesuchtes Objekt liegt SE 20 Place, Cape Coral. Interessanterweise haben wir dies vorgezogen, weil das andere Ferienhaus in der Nähe vom Skyline Blvd. lag (SW 5th Terrace) und wir dachten, dass andere wäre sicher ruhiger...


NACHTRAG: Eben habe ich eine sehr freundliche Rückmeldung der Vermieter per Email erhalten, nachdem er mich ein paar mal auf Handy nicht erreicht hatte. Es handelt sich um eine Standardformulierung, die ich ggf. gerne streichen darf. Wir freuen uns nun auf schöne Tage am Golf.

Trotzdem fand ich das Thema Baulärm interessant und das Bereitstellen eines Construction-Schedule war sehr nett und aufmerksam. Hätten wir das erstangedachte Haus in SW 5th Terrace gewählt und die Bauarbeiten lt. Plan hätten sich von Jan bis in den April 2015 verzögert....

Vielen DANK.

 

[Florian B.]

... wir hatten mal eine Baustelle nebenan. Das schlimmste sind die lauten mexikanischen Bauarbeiter, die übertönen jede Maschine

Aber uns hat das nicht sooo sehr gestört, wir waren recht viel unterwegs und die haben nicht jeden Tag gearbeitet.

 

[Jochen]

Nachdem man hier ja schon wiederholt gehört hat wegen welcher Dinge Mieter schon nachträglich Preisnachlässe erreichen wollten will der Vermieter sich vermutlich nur für alle denkbaren Fälle im Vertrag absichern - zumal Baulärm ja auch vollkommen außerhalb des Einflusses des Vermieters liegt.

 

[Mausefalle]

Und bei der Masse Bau Aktivitäten im Moment in cc ............. würde ich es auch machen

 

[Horst1312]

Hallo.
Diesen Passus haben wir auch in unseren Mietverträgen.
Wir haben neben und gegenüber unserem Haus auf der andern Kanalseite noch freie Grundstücke. Seit 2008 ist da noch nichts passiert. Es sieht auch nicht so aus, dass da in der nächsten Zeit einer mit Bauen anfängt. Aber man kann ja nie wissen.
Deshalb lieber mal absichern.

LG Horst

 

[Mausefalle]

Glaub ich euch. Ich bezog mich halt auf die oben genannten Straßen Bauarbeiten. Bei einem Freund von uns sind die jetzt schon fast nen halbes jahr dran

 

[elfie60]

Glaub ich euch. Ich bezog mich halt auf die oben genannten Straßen Bauarbeiten. Bei einem Freund von uns sind die jetzt schon fast nen halbes jahr dran

So ist es. Der ganze Distrikt um den Chiquita Blvd von der Pine Island Rd ( die als eigene Baustelle mit eingeschlossen ) bis zum Veterans Memorial Blvd wird derzeit an das Grundwasser angeschlossen.
Wer sich aktuell für eine Hausanmietung im nächsten Dreiviertel Jahr interessiert, sollte hier im Thread anfragen, wenn er nicht mit Baulärm und dem damit verbundenen Staub konfrontiert werden möchte.

 

[Nickycat]

Hallo!
Bin auch schon angefragt worden, einige wollen wechseln, wenn es denn ginge.........aber ich habe das Haus voll, ausser noch eine Zeit im August.
Wir haben schon immer Stadtwasser, ich habe die Arbeiten gesehen, ich möchte da keinen Urlaub machen, wo alles aufgerissen ist und der Baulärm............nee

Gruss

Brigitte

 

[Relfers]

Im Gegensatz zu Deutschland erfährt man als Nachbar i.d.R. erst von einem Hausbau, wenn früh die Bagger anrollen...

Daher kann man als Vermieter nie sicher sein, wann um einen rum gebaut wird - bei uns wurden in den letzten 8 Monaten insgesamt 5 Häuser in der näheren Umgebung gebaut, beschwert hat sich aber kein Mieter, abends und am Wochenende ist ja Ruhe und viele sind tagsüber ja unterwegs.
Das kann einem aber bei einem Hotel in Miami genauso passieren, wie es schlechtes Wetter geben kann...

Gruß
Relfers

 

[Nickycat]

Es geht hier auch nicht immer um Baulärm wegen Hausbau.
Die ganze Gegend nach dem Veterans bis Pine Island bekommt Stadtwasser.
Wir waren gerade da, alle Strassen sind aufgerissen, überall liegen die grossen Rohre rum, Lärm auch noch, das ist nervig und alles andere als eine gegend für Urlauber.

Brigitte