Das Leid der Vermieter oder wieder mal Pech gehabt mit den Mietern

estero

Well-Known Member
Ich persönlich bezahle lieber ein paar Euro mehr für einen Inklusivpreis als nachher Kilowattstunden zu berechnen, Zählerablesungen anzugleichen, mir den Mietpreis aus x Faktoren zusammenzurechnen usw. - ich lasse mir ein Gesamtangebot machen, wobei es mir vollkommen schnurz ist wie sich der errechnet oder was sich der Vermieter dabei gedacht hat und wenn der mir zusagt nehme ich das Angebot an und wenn nicht lasse ich es entweder bleiben oder mache ein Gegenangebot, bin aber auch nicht beleidigt wenn der das nicht annimmt. Und wenn ich dann vor Ort bin, dann möchte ich keine große Übergabe, Einweisung oder familiären Kontakt haben, es sei denn ich suche/ frage danach - mir reicht es wenn ich einen Telefonnummer mit einem Ansprechpartner habe und im Fall des Falles jemand kurzfristig vor Ort sein kann um Probleme zu lösen die ich evtl. nicht selbst lösen kann.
Wieder andere möchten genau das gegenteil, wollen im Urlaub neue Leute treffen und Bekanntschaften schließen, umsorgt und "begöschert" werden und möglichst einen Rundumservice genießen - jeder nach seiner Fasson halt :001:

Ja, genauso sehe ich das auch. Jochens Aussage trifft auch für uns voll zu. Aus diesen Gründen sind wir seit mehr als 10 Jahren bei Anbietern aus den USA oder England gelandet und sehr zufrieden damit.

Aber ich kenne auch gut die Vermieterseite und kann so manchen Frust gut verstehen. Unsere Konsequenz ist daher, unser Ferienhaus nicht mehr zu vermieten, sondern nur noch privat zu nutzen.
 

Ele

Well-Known Member
Außerdem sind die entsprechenden Angaben im Vertag notwendig !

Wir mussten bis jetzt auch immer unsere Geburtsdaten angeben (Anmietung über eine Agentur und auch von privat).

Außerdem erfolgte immer ein Check-In und Check-Out mit dem Verwalter (der dann auch alle Räume + Garage + Pool-Area abgegangen ist).
 

Relfers

Well-Known Member
genau darum geht es. Ohne die Angabe eines Geburtsdatums kann der Mieter gleich eintragen was er will, nur anhand des Namens, kann man keinen mehr ausfindig machen, wenn es später um einem Schadensanspruch geht.
Das kann mit einem falschen Namen und auch mit einem falschen Geburtsdatum passieren - also theoretisch genauso unzuverlässig. Kannst Dir ja einen Ausweis mailen lassen, wenn Du das rechtlich so absichern willst. Ein bisschen Vertrauen aufs Bauchgefühl muss man riskieren...
I.d.R. habe ich die Bankverbindung und somit einen indirekten Zugriff auf die Identität des Mieter i.V. mit seiner Adresse - da bringt mir diesbezüglich das Geburtsdatum nichts.

Gruß
Relfers
 
J

Jochen

Guest
genau darum geht es. Ohne die Angabe eines Geburtsdatums kann der Mieter gleich eintragen was er will, nur anhand des Namens, kann man keinen mehr ausfindig machen, wenn es später um einem Schadensanspruch geht.

Und beim Geburtsdatum kann ich nicht eingeben was ich will? Wenn ich so eine kriminelle Energie habe: Bei Facebook finde ich hunderttausende Klarnamen mit Geburtsatum - da ist die Angabe des Datums doch nun wirklich kein Hindernis....

Ich habe ja gesagt, ich kann das alles verstehen was ihr da vorbringt - deshalb muss ich es ja für mich persönlich noch nicht gutheißen solange ich genügend andere Angebote finde. Ich weiß ja, das ich nicht die AC bei geöffneter Tür laufen lasse oder die Dusche den ganzen Tag anlasse - und wenn ich einen Vermieter finde der darauf vertraut das ich da vernünftig bin, dann ziehe ich den eben dem Vermieter vor der mir sowas indirekt bzw. latent unterstellt indem er das alles eingrenzt und berücksichtigt. Das mit dem freien Grundbetrag beim Strom ist sicher eine praktikable Sache - nur muss das dann auch 1. großzügig bemessen sein und 2. transparent sein, da ich hier aus D nicht einschätzen kann was an Verbrauch in FL mit Klima, elektrisch erhitztes Wasser usw. realistisch ist.

Ich sage mal so: Verträge sind ja eigentlich in erster Linie für den Streitfall da - sonst braucht man eigentlich keine. Ich bin noch einer von der "alten Schule" die sich an Absprachen halten und ein Handschlag wie eine Unterschrift ist, auch wenn es mal zu meinem Nachteil ausfällt. Wenn ich Mist baue stehe ich dazu, auf der anderen Seite übervorteile ich niemanden um mir selber einen dicken Profit einzustreichen. Mir ist klar, dass das ein Anachronismus ist und eigentlich nur mit guter persönlicher Bekanntschaft und Menschenkenntnis geht, aber ich verfahre mein Leben lang so.
Ich habe noch nie einen Anwalt für eine rechtliche Auseinandersetzung benötigt, habe mehr als 20 Jahre gutes Geld nur auf Basis mündlicher Absprachen und Verträge verdient und bin nicht scharf darauf das die letzten Jahre meines Erwerblebens zu ändern solange ich immer noch welche finde die genauso denken und Vereinbarungen mit mir eingehen.

Das andere das komplett anders sehen ist mir klar und das ist ja auch völlig OK - aber ich verstehe nicht warum man mich immer wieder gerne überzeugen will das anders zu sehen wenn ich da seit mehr als 35 Jahren so gut mit fahre das ich zufrieden bin - ich bin sicher, ich hätte mit anderer Einstellung sicher mehr Geld verdienen können oder einsparen können, aber das interessiert mich nicht. Ich bin immer in der glücklichen Lage gewesen so viel Geld zusammenkratzen zu können mit meinen Fähigkeiten das ich davon zufrieden leben und meine Familie ernähren konnte - Geld und Besitztümer können diese Zufriedenheit für mich persönlich weder aufwiegen noch erschaffen, dafür sind mir "Dinge" einfach nicht wichtig genug.

Ich schließe nichts aus im Leben - vielleicht ändere ich mich noch mal, vielleicht miete ich mal Häuser mit solchen Verträgen - Stand jetzt und in den letzten 35 Jahre ist aber anders.
Und nochmal: Das ist keine Kritik an denen die es anders handhaben, das ist lediglich meine persönliche Einstellung (mit der ich offenbar nicht komplett alleine bin) - ich kann jede andere sowohl verstehen als auch nachvollziehen, deshalb muss ich sie mir aber ja nicht zu eigen machen :001:

Damit bin ich dann auch raus aus der Diskussion, ich denke mein Standpunkt ist deutlich geworden.
 

mhaeusler

Well-Known Member
Und beim Geburtsdatum kann ich nicht eingeben was ich will? Wenn ich so eine kriminelle Energie habe: Bei Facebook finde ich hunderttausende Klarnamen mit Geburtsatum - da ist die Angabe des Datums doch nun wirklich kein Hindernis....

Ich habe ja gesagt, ich kann das alles verstehen was ihr da vorbringt - deshalb muss ich es ja für mich persönlich noch nicht gutheißen solange ich genügend andere Angebote finde. Ich weiß ja, das ich nicht die AC bei geöffneter Tür laufen lasse oder die Dusche den ganzen Tag anlasse - und wenn ich einen Vermieter finde der darauf vertraut das ich da vernünftig bin, dann ziehe ich den eben dem Vermieter vor der mir sowas indirekt bzw. latent unterstellt indem er das alles eingrenzt und berücksichtigt. Das mit dem freien Grundbetrag beim Strom ist sicher eine praktikable Sache - nur muss das dann auch 1. großzügig bemessen sein und 2. transparent sein, da ich hier aus D nicht einschätzen kann was an Verbrauch in FL mit Klima, elektrisch erhitztes Wasser usw. realistisch ist.

Ich sage mal so: Verträge sind ja eigentlich in erster Linie für den Streitfall da - sonst braucht man eigentlich keine. Ich bin noch einer von der "alten Schule" die sich an Absprachen halten und ein Handschlag wie eine Unterschrift ist, auch wenn es mal zu meinem Nachteil ausfällt. Wenn ich Mist baue stehe ich dazu, auf der anderen Seite übervorteile ich niemanden um mir selber einen dicken Profit einzustreichen. Mir ist klar, dass das ein Anachronismus ist und eigentlich nur mit guter persönlicher Bekanntschaft und Menschenkenntnis geht, aber ich verfahre mein Leben lang so.
Ich habe noch nie einen Anwalt für eine rechtliche Auseinandersetzung benötigt, habe mehr als 20 Jahre gutes Geld nur auf Basis mündlicher Absprachen und Verträge verdient und bin nicht scharf darauf das die letzten Jahre meines Erwerblebens zu ändern solange ich immer noch welche finde die genauso denken und Vereinbarungen mit mir eingehen.

Das andere das komplett anders sehen ist mir klar und das ist ja auch völlig OK - aber ich verstehe nicht warum man mich immer wieder gerne überzeugen will das anders zu sehen wenn ich da seit mehr als 35 Jahren so gut mit fahre das ich zufrieden bin - ich bin sicher, ich hätte mit anderer Einstellung sicher mehr Geld verdienen können oder einsparen können, aber das interessiert mich nicht. Ich bin immer in der glücklichen Lage gewesen so viel Geld zusammenkratzen zu können mit meinen Fähigkeiten das ich davon zufrieden leben und meine Familie ernähren konnte - Geld und Besitztümer können diese Zufriedenheit für mich persönlich weder aufwiegen noch erschaffen, dafür sind mir "Dinge" einfach nicht wichtig genug.

Ich schließe nichts aus im Leben - vielleicht ändere ich mich noch mal, vielleicht miete ich mal Häuser mit solchen Verträgen - Stand jetzt und in den letzten 35 Jahre ist aber anders.
Und nochmal: Das ist keine Kritik an denen die es anders handhaben, das ist lediglich meine persönliche Einstellung (mit der ich offenbar nicht komplett alleine bin) - ich kann jede andere sowohl verstehen als auch nachvollziehen, deshalb muss ich sie mir aber ja nicht zu eigen machen :001:

Damit bin ich dann auch raus aus der Diskussion, ich denke mein Standpunkt ist deutlich geworden.

dem schließe ich mich an...und tschüss :undweg:
ich wollte niemand von irgend etwas überzeugen, lediglich meine Meinung vertreten wie viele andere hier :007:
 

Nickycat

Well-Known Member
Ja, ich schließe mich auch an und tschüss

Das ganze hat 2 Seiten und jeder sollte seine Meinung auch vertreten dürfen.
In D ist es aber leider so, daß viele Gäste, bei mir sind es die meisten, kommen nur mit 2 Pers., der Meinung sind, und das auch kundtun, daß sie nicht bereit sind für mehr zu bezahlen.
Habe ich Preise für bis zu 6 Personen, denken diese Gäste sie zahlen für 6 Personen, sind aber doch nur 2 Personen.
Also...............wie bitte soll man das händeln?

Bei der Endreinigung wird immer das gesamte Haus mit allen Schlafzimmern gereinigt und alle Betten neu bezogen, egal wieviel Leute drin waren. Deshalb auch der Preis fürs gesamte Haus.
Es ist aber auch so, daß 2 Gäste alle Zimmer gebrauchen, bei mir immer, da schläft einer im Master, der andere im Queen und im Twin werden die Einkäufe geparkt usw.
Also es hat alles seine Berechtigung.
Wer das alles nicht so sieht, hat ja die Möglichkeit die Häuser zu mieten, die seinen Ansprüchen gerecht werden, es gibt ja genug.
Oder man kann ja eines bauen oder kaufen.
Stephan, tut mir wrklich leid, daß Ihr so ein Pech hattet,wir hatten auch 4 Wochen vermietet, und alles war super OK. Waren Schweden
Gruß

Brigitte
 

Werbefuzzi

Well-Known Member
Hallo Brigitte,

erstmal Danke.
Ja, mit der Personenzahl und Kalkulation ist das so eine Sache.
Im ersten Jahr haben wir das Haus pauschal und unabhängig von der Personenzahl berechnet.
Da haben wir viele Beschwerden gehabt von 2-4 Personen, daß es halt ungerecht wäre.
Nach der Umstellung auf die Berechnung nach Personen, kamen keine Beschwerden mehr.
Mag aber auch daran liegen, daß der Kundenkreis wie Jochen unser Haus ja von vorneherein ausschließt und gar nicht nachfragt.

Aber wie man es macht ist letztlich egal, da es für beide Seiten ein für und wieder gibt.

Stephan
 

mhaeusler

Well-Known Member
Das kann mit einem falschen Namen und auch mit einem falschen Geburtsdatum passieren - also theoretisch genauso unzuverlässig. Kannst Dir ja einen Ausweis mailen lassen, wenn Du das rechtlich so absichern willst. Ein bisschen Vertrauen aufs Bauchgefühl muss man riskieren...
I.d.R. habe ich die Bankverbindung und somit einen indirekten Zugriff auf die Identität des Mieter i.V. mit seiner Adresse - da bringt mir diesbezüglich das Geburtsdatum nichts.

Gruß
Relfers

theoretisch richtig, aber wenigstens ließe es sich VORHER prüfen, ob die Daten stimmen oder nicht. Und das geht nur mit Geburtsdatum. Ich sage ja auch nicht, dass jeder überprüft werden sollte, bevor man einen Vertrag abschließt. Aber wenn das Bauchgefühl eben mal nicht ausreicht oder man sich unsicher ist, wäre das eine weitere Lösung. Ich verstehe ehrlich gesagt auch die ganze Aufregung nicht, jeder der auf Rechnung in einem Online-Shop bestellt, genehmigt mit einem simplen Haken, dass seine Daten überprüft werden, da regt sich keiner drüber auf. In einem Mietvertrag, wo es meist um wesentlich mehr Kohle geht, interessiert es keinen, was es mit der Echtheit der Daten auf sich hat? Da verstehe ich die Welt nicht mehr. Ich hatte zumindest bisher keine Probleme damit, meine Daten anzugeben. Ich würde auch nicht auf die Idee kommen, mir mein Feriendomizil nach diesem Kriterium auszuwählen, wer welche Daten erhebet oder wie sich der Preis zusammensetzt. Das Preis-Leistungsverhältnis muss stimmen, das kann es meines Erachtens bei einem Pauschalpreis für beliebig viele Personen aus den zuvor genannten Gründen nicht (Strom, Wasser etc). Da muss ich Brigitte auch Recht geben, der typisch "Deutsche" sagt "warum zahle ich für 2 Personen so viel wie für 6, 8 oder 10", während andere sagen "toll, ich könnte auch ohne Mehrpreis mit mehr Leuten reingehen". Aber wie schon alle erwähnt haben...sollen Vermieter anbieten wie sie wollen und Mieter auswählen wie sie wollen, jedem das seine, wäre ja langweilig, wenn jeder das gleiche wollen würde sollen dürfte machen täte oder wie auch immer :002:
 

trinchen11

Well-Known Member
Gehört nicht zum Thema, aber ich suche mit 4 Erwachsenen und zwei Kleinkindern ein Haus und da ist die Errechnung des Endpreises bei vielen Anbietern wirklich mühselig! Manchmal gilt der angegebene Preis für 2 Erw., mal für 4. Mal sind Kinder frei, mal müssen sie als Pers. dazu gerechnet werden. Das nervt! Ich will den Preis für ein Haus pro Woche haben. Die Endreinigung kann ich selber noch errechnen, aber es kann doch nicht sein, das ich für jedes interessante Haus eine eigene Excel-Tabelle anlegen muss. Inzwischen fallen diese Anbieter bei mir auch schon aus dem Raster.
 

Werbefuzzi

Well-Known Member
Gehört nicht zum Thema, aber ich suche mit 4 Erwachsenen und zwei Kleinkindern ein Haus und da ist die Errechnung des Endpreises bei vielen Anbietern wirklich mühselig! Manchmal gilt der angegebene Preis für 2 Erw., mal für 4. Mal sind Kinder frei, mal müssen sie als Pers. dazu gerechnet werden. Das nervt! Ich will den Preis für ein Haus pro Woche haben. Die Endreinigung kann ich selber noch errechnen, aber es kann doch nicht sein, das ich für jedes interessante Haus eine eigene Excel-Tabelle anlegen muss. Inzwischen fallen diese Anbieter bei mir auch schon aus dem Raster.
Dafür braucht man keine Tabellen, eine einfache Anfrage an den/die Vermieter der in Frage kommenden Häuser reicht doch aus, um einen Endpreis zu bekommen. Wo ist da das Problem? Da mußt Du noch nicht mal rechnen, nur vergleichen.

Stephan
 

mhaeusler

Well-Known Member
Gehört nicht zum Thema, aber ich suche mit 4 Erwachsenen und zwei Kleinkindern ein Haus und da ist die Errechnung des Endpreises bei vielen Anbietern wirklich mühselig! Manchmal gilt der angegebene Preis für 2 Erw., mal für 4. Mal sind Kinder frei, mal müssen sie als Pers. dazu gerechnet werden. Das nervt! Ich will den Preis für ein Haus pro Woche haben. Die Endreinigung kann ich selber noch errechnen, aber es kann doch nicht sein, das ich für jedes interessante Haus eine eigene Excel-Tabelle anlegen muss. Inzwischen fallen diese Anbieter bei mir auch schon aus dem Raster.

aus dem Grund haben wir auf der Webseite eine einfache Tabelle inklusive aller Steuern/Nebenkosten für jede Anzahl von Personen. Mit einem Blick ist der Preis klar, ausser ein eventueller Mehrverbrauch an Strom und der sollte natürlich so weit inkludiert sein, dass bei normaler Nutzung alles drin ist.
 

Werbefuzzi

Well-Known Member
theoretisch richtig, aber wenigstens ließe es sich VORHER prüfen, ob die Daten stimmen oder nicht. Und das geht nur mit Geburtsdatum. Ich sage ja auch nicht, dass jeder überprüft werden sollte, bevor man einen Vertrag abschließt. Aber wenn das Bauchgefühl eben mal nicht ausreicht oder man sich unsicher ist, wäre das eine weitere Lösung. Ich verstehe ehrlich gesagt auch die ganze Aufregung nicht, jeder der auf Rechnung in einem Online-Shop bestellt, genehmigt mit einem simplen Haken, dass seine Daten überprüft werden, da regt sich keiner drüber auf. In einem Mietvertrag, wo es meist um wesentlich mehr Kohle geht, interessiert es keinen, was es mit der Echtheit der Daten auf sich hat? Da verstehe ich die Welt nicht mehr. Ich hatte zumindest bisher keine Probleme damit, meine Daten anzugeben.
So ganz verstehe ich diese Diskussion nicht.
Die Daten sind doch weniger, als beim Check in bei den Hotels.
Da wird der Pass eingesackt und auch die Kreditkarte (jedenfalls meistens)
Da beschwert sich ja auch keiner.
Nur das kann der Verwalter ja vor Ort nicht auch noch machen, daher halt vorher ein paar Daten, selbst wenn diese auf Grund krimineller Energie falsch gemacht wurden.

Stephan
 

TiPi

Moderator
Moderator
Dafür braucht man keine Tabellen, eine einfache Anfrage an den/die Vermieter der in Frage kommenden Häuser reicht doch aus, um einen Endpreis zu bekommen. Wo ist da das Problem? Da mußt Du noch nicht mal rechnen, nur vergleichen.

Stephan

Na so einfach ist das nicht. Da kommen dann Angebote mit Tax, mal ohne, mit Strom, mal ohne, etc.
Ich hab immer nur bei Vermietern gebucht, die mir einen Gesamtpreis inkl. aller Nebenkosten (Tax, Strom, Endreinigung, etc.) gemacht haben.
Alle anderen sind direkt durchs Rost gefallen. :001:
 

mhaeusler

Well-Known Member
So ganz verstehe ich diese Diskussion nicht.
Die Daten sind doch weniger, als beim Check in bei den Hotels.
Da wird der Pass eingesackt und auch die Kreditkarte (jedenfalls meistens)
Da beschwert sich ja auch keiner.
Nur das kann der Verwalter ja vor Ort nicht auch noch machen, daher halt vorher ein paar Daten, selbst wenn diese auf Grund krimineller Energie falsch gemacht wurden.

Stephan

genau Stephan, ich verstehe es auch nicht. Ich wäre auch für die Sache mit dem Pass, genauso wie beim Hotel die Kreditkartendaten hinterlegt werden. Was ist daran verwerflich...
 

mhaeusler

Well-Known Member
Na so einfach ist das nicht. Da kommen dann Angebote mit Tax, mal ohne, mit Strom, mal ohne, etc.
Ich hab immer nur bei Vermietern gebucht, die mir einen Gesamtpreis inkl. aller Nebenkosten (Tax, Strom, Endreinigung, etc.) gemacht haben.
Alle anderen sind direkt durchs Rost gefallen. :001:

da bin ich auch dafür und eigentlich ist die Angabe ja auch fast genau so gesetzlich gemäß Preisangabenverordnung vorgeschrieben.
 
J

Jochen

Guest
genau Stephan, ich verstehe es auch nicht. Ich wäre auch für die Sache mit dem Pass, genauso wie beim Hotel die Kreditkartendaten hinterlegt werden. Was ist daran verwerflich...
Dann ist die Sache doch ganz einfach: Akzeptiert Kreditkarten und ihr habt die Daten und/oder verlangt einen Scan des Ausweises/Passes....
 

Werbefuzzi

Well-Known Member
Dann ist die Sache doch ganz einfach: Akzeptiert Kreditkarten und ihr habt die Daten und/oder verlangt einen Scan des Ausweises/Passes....
Also einen Scan verlangen finde ich persönlich viel "indiskreter" und mehr Aufwand, als einen Namen und das Geburtsdatum einzutragen.
Und der Verwalter vor Ort kann das beim Check in auch nicht so einfach machen.
Wäre dann nochmals aufwändiger und wahrscheinlich auch mit Kosten durch den Verwalter verbunden.
Denn diese lassen sich ja auch jeden Handschlag bezahlen, selbst Check in / out kostet je Geld.

Stephan
 

mhaeusler

Well-Known Member
Dann ist die Sache doch ganz einfach: Akzeptiert Kreditkarten und ihr habt die Daten und/oder verlangt einen Scan des Ausweises/Passes....

das wäre auch meine Wunschvorstellung, da bin ich jedoch skeptisch ob das die meisten Mieter akzeptieren. Ich fände das eine optimale Lösung, insbesondere wenn die Kaution nicht wirklich bezahlt werden muss, sondern nur reserviert wird, für den Fall der Fälle.
 

Werbefuzzi

Well-Known Member
Na so einfach ist das nicht. Da kommen dann Angebote mit Tax, mal ohne, mit Strom, mal ohne, etc.
Ich hab immer nur bei Vermietern gebucht, die mir einen Gesamtpreis inkl. aller Nebenkosten (Tax, Strom, Endreinigung, etc.) gemacht haben.
Alle anderen sind direkt durchs Rost gefallen. :001:

Mag ja sein, daß es bei anderen anders ist, aber bei mir heißt Endpreis incl. Tax oder Zusatzkosten, sonst ist es ja kein Endpreis !
Lediglich beim Strom würde ich evtl. differenzieren, ob all inclusive oder anteilig.
Aber alles andere gehört für mich in einen Endpreis.

Stephan
 

Borntowin

Well-Known Member
Wer misstrauisch ist kann die Gäste ja googeln:)
Spätestens vor dem Mietvertrag hat man ja die Adresse. Mir ist das allerdings zu blöd, ich vertraue immer noch auf den gesunden Menschenverstand.
Vorsichtig wäre ich allerdings bei Anfragen von z.b. Kevin und Mandy, 6 "Erwachsene", ohne jetzt jemanden nahetreten zu wollen.. (jaaa, Vorurteil ich weiß )
Hans und Erika (2 Personen) wären mir mir da vom Gefühl her lieber,
Grundsätzlich mache ich bei Anfragen ein Angebot, mit einem FIX-Endpreis. Dann hat der Gast das schriftlich auf dem Tisch und kann Preis-Leistung mit anderen Angeboten vergleichen.
Ich selbst wünsche mir das auch so, wenn ich mich woanders einmiete.
 
Oben