Hausbau in Cape Coral 2.0

floridita

Well-Known Member
So, jetzt habe ich mich dazu durchgerungen unsere Geschichte in diesem Forum niederzuschreiben und hoffe das richtige damit zu machen !?
Kurze Vorstellung, wir, dass sind die Karo und ich (Robert) aus Österreich/ Wien, sind vor ca. 3 Wochen erstmalig nach Cape Coral gekommen um grundsätzlich Urlaub in einem Vacation Home am Kanal zu machen.
Vorbreitet haben wir uns gleichzeitig schon darauf, aufgrund der zumindest hier bekannten Umstände, sich auch um ein gebrauchtes Ferienhaus umzusehen.
So, angekommen und sich bald darauf auch gleich mit dem (sehr netten) deutschen Makler getroffen um die Parameter abzuklären und die (bereits in Österreich) vorab ausgewählten Objekte näher zu erläutern.
Kurzes Kennenlernen, Propertie Listing durchgegangen und Smalltalk - wie gesagt nett !
Am nächsten Tag bin ich dann mit meiner Liste, mit dem Navi und Mietauto, die Objekte so rund um 300 TEuro abgefahren und nur einmal von aussen und von der Lage beurteilt.
Na gut was soll ich euch sagen, wer die amerikanischen Verhältnisse der Entfernungen kennt und vielleicht auch noch CC, der weiss was nun kommt.
Alle Traumobjekte, welche wir vorab per Internet und Fotodokumentation für uns als brauchbar selektierten, waren nun baulich und optisch in gutem Zustand und in einer Area wo ich nicht einmal tot über dem Zaun hängen wollte (Ghost Town) oder umgekehrt in einer halbwegs passablen Lage eine Hütte zum Abreissen.
So nun wurden von den ca. zehn Objekten nach einer zweistündigen Tour vor Ort (und ich habe schon vorher zig Stunden am Internet abgehangen), neun gestrichen.
So verblieb gerade einmal ein Objekt sowie es ergab sich ein zweites, wo sich ein Termin mit dem Makler lohnen könnte (mehr ein Verzweiflungsakt).
Zwischen einigen Urlaubstagen am Pool wurden nun die Besichtigungen durchgeführt und was soll ich euch sagen (schade um die Zeit), wir waren mit dem Makler (die Objekte waren vermietet) sicherlich nicht länger als einige wenige Minuten in den Häusern - die Leute bezeichnen dies glatt als Villen ?!
So durchfuhren wir doch einige Gegenden von Cape Coral und verliebten uns spontan in die alte Yachtclubarea, wo auch eigentlich Cape Coral erstmalig entstand und dort die ersten Häuser vor Jahrzenten gebaut wurden.
Dort gibt es sportliche Aktivitäten, es ist Leben und Sandstrand (wenn auch klein) sowie Strandbar mit Betty der netten Eigntümerin, usw.
Der Anschluss vom Flughafen über die Brücke, sowie in die Stadt CC Pkwy und Del Prado, sowie zum River ist das Beste, was man sich (wir uns) vorstellen kann !
Man hat in dieser Area, wirklich ein total anderes Feeling.
So haben wir die Immosuche einstweilen bei Seite gelegt, und obwohl wir doch ein Stück weit weg sind (im SW Ende von CC) hat es uns bis zu zwei mal täglich dort hingezogen.
Durch diese mehrmaligen Besuche sind wir dann auch auf eine weitere neu gebauten Immobilie (gerade vor einem Monat fertiggestellt) gestossen (Coronado Pkwy.), welche unsere Bedürfnisse (siehe oben) erstmalig befriedigte und wir nach einer zweistündigen Besichtigung uns näher beschäftigte.
Der Angebotspreis dafür war jedoch mehr als doppelt so hoch wie unsere vorerst angenommene Investsumme und daher war die Entscheidung nicht so rasch zu fällen.Jetzt hatten wir nun noch die vor genannte Immobilie sowie die verbleibende eine der mit dem Makler besichtigten und wollten sich das ganze vom Wasserweg her ansehen.
Günstiges Boot gemietet und bei traumhaften Wetter los von der Brücke beim CC Pkwy. Richtung Norden und dann vor der nächten Brücke links vom River rein in die Kanäle, Richtung Del Prado.
Ich denke, wir fuhren vorschriftsgemäss ohne besonderen Wellen zu erzeugen ca. 30 Minuten in den Kanälen bis zum einzig verbleibenden Objekt der Besichtigungen (das teuerste mit knappen 400 TEuro in der dafür besten Lage), kurz umgedreht und wieder zurück auf den River.
Am River draussen angelangt (ca. eine Stunde später), dieses Objekt auch von der Liste gestrichen.
Gleich runtergejettet in unsere Lieblingarea, rechts vom River beim Beach vorbei rein in die Kanäle und so ca. in drei Minuten beim Dock vom neugebauten Haus.
Dann wieder raus, runter nach Sanibel, etc. sowie wieder zurück und am Abend das Boot retourniert.
Beim Boot retournieren, fiel meiner Frau auf, dass wir ein Sitzpad (kleines kunststoffbezogenes Kissen) vom Sitz neben dem Steuerstand verloren haben, worauf wir doch einige Diskussionen mit dem Verleiher hatten, da wir uns dafür nicht schuldig fühlten und er naturgemäss auch nicht.
Am Rande dazu, ich will auch gar nicht mehr schimpfen : am CC Pkwy. Richtung Brücke nach Ft. Myers, wirbt eine Firma mit Booten für 99 Dollar für 6 Stunden; ist absolut okay, die Boote neu und klein aber schnell, die Leute eigentlich nett, aber man sollte darauf achten, dass sämtliche Teile am Boot befestigt sind, wo ursprünglich angenommen werden kann, dass diese eigentlich Bestandteil vom Boot sind und sich nicht so leicht verabschieden können wie zum Bsp. Aussenborder, Getrieb und Gashebel, Beschläge, verklebte Sitzpolster, etc.


So nach einer kleinen und eigentlich feinen Auseinandersetzung einigten wir uns auf eine fiftyfifty Lösung der Kosten für diesen Sitzpolster, welches mich doch auch nachträglich ärgerte.
Ich versprach ihm weiters, dass ich informativ über diesen Vorfall in diesem Forum berichten werde, was ihn weder besonders berührte noch dazu brachte mir nicht die zusatzlichen 20 Dollar abzuknöpfen.
Ich war doch einigermassen verärgert darüber und kühlte meinen Schmerz mit einem Bier in der Strandbar bei Betty (da wir ja gerade, so wie immer, in der Gegend waren).
In unserem Vacation Home so gegen 19.00 angekommen, ging es der Karo nicht so gut (ging zu Bett) und ich wollte eben wie versprochen noch meinen Unmut über die o. a. Geschichte, hier irgendwie ins Forum stellen.
Nachdem ich eingestigen war und suchte, das passende Unterforum, stolperte ich über die Geschichte von Dani und Jörn (ich denke, sie sind euch allen hoffentlich hinreichend bekannt), fing den Hausbauthread an zu lesen, und konnte drei Stunden nicht mehr aufhören.
Da ich so einige Ähnlichkeiten (im besonderen beruflich, wassersport und motorsportmässig sowie CC Areamässig) zwischen uns entdeckte, scheute ich nicht, Jörn, so gegen Mitternacht eine PN zu senden, welche er auch prompt beantwortete und nach einigem schriftlichen Smalltalk, waren wir schon am Samstagabend bei Ihnen eingeladen.
Zu ihrem Haus, brauche ich nichts zu sagen, dazu wurde schon vieles gesagt - ich kann es nur bestätigen - und ggü. meiner Erfahrung (siehe oben) zu Fotos, so bringen hier die Fotos nicht annähernd dieses coole und schöne Ambiente rüber !
So nun endet hier die doch schon lange Geschichte (benötigte ich jedoch um verstanden zu werden) und ich gehe über in Stichworten mit Zeitdaten :


Samstag, 28.04.2012; 20.00 Uhr : Dani und Jörn sowie Hund und Haus kennengelernt, Geschichte ausführlich wie oben erzählt, Jörn haut in die Tasten vom Apple und checkt die Grundstückslage in der unmittelbaren Gegend, so gegen 24.00 Uhr zwei gefunden, nach gelungenem Abend und Verabschiedung so gegen 1.30 am natürlich beide Lots besichtigt, eines nur noch "for rent. und mit altem Haus" und das andere perfekte Lage für uns !


Sonntag, 29.04.2012 vormittags Lot noch bei Sonne besichtigt und Riverzugang geprüft und besichtigt (drei Minuten und quasi in Rufweite zu Dani und Jörn), Beach, Beachbar besucht am Nachmittag Shopping in Ft. Myers, diverse Emails und Telefonate mit Jörn, am Abend Email an den zuständigen Makler mit Bitte um dringenden Rückruf


Montag, 30.04.2012, so gegen 8.00 Kontakt vom Realtor, danach Telefonate mit Jörn und Makler und Termin um 11.00 mit Kaufanbotslegung, nachmittags nach Vorankündigung vom Jörn erster Termin bei Doug (General Contractor von Dani und Jörn), wahrscheinlich hier auch schon jedem bekannt und grobe Planungen durchbesprochen, zurück ins Vacation Home Anruf vom Realtor und nochmalige Verhandlung mit mir nach Rücksprache mit dem Seller, einkaufen für Grillabend und nach Rückkehr davon Anruf vom Makler, dass der Seller das Offert annimmt, lustiger Abend


Dienstag, 01.05.2012 um 10.00 Uhr Vertragsunterzeichnung beim Realtor und einiges anderes für die Title Company und das Closing erledigt, nachmittags Treffen am Lot mit Doug und Nachbarn kennengelernt, alles vor Ort geprüft (Seawall, Bebaubarkeit, Docklösungen, usw.) und danach noch einige Grundsatzplanungen, am Abend essen mit Dani und Jörn sowie Bekannten (hoffentlich künftigen Häuselbauern in CC) beim Duke of Germany, netter und informativer Abend


Mittwoch, 02.05.2012 am Vormittag das Exterior und Interior vom Haus noch überarbeitet, am Nachmittag Termin beim Doug im Office, alles besprochen und verhandelt, Doug hat den Contract vorbereitet und Karo mit mir in der Zwischenzeit bei ihm sämtliche Möbelfronten, die Beläge für den Driveway und dem Pool und Lanaibereich ausgesucht, sowie die Tiles für den gesamten Boden udn etliches mehr, dazwischen haben wir Bob (Dougs Kollege im Office) mit der Planung und Offertanfrage für den gesamten Dockbereich inklusive Bootslift und Jetskilift beschäftigt, danach mit Doug den Kpl. Bauvertrag durchgegangen und unterfertigt, einige Telefonate, grillen und am Abend bei Dani und Jörn (wie die das mit uns aushalten, wahrscheinlich haben Sie es eh schon bereut uns kennengelernt zu haben), damit wir noch alles Revue passieren lassen


Donnerstag, 03.05.2012 um 10.00 Uhr wieder beim Realtor, da mittlerweile die Title Company geantwortet hat und noch einige Ergänzungen sowie beglaubigte Ausweiskopien benötigte, kurzer Besuch bei der Wells Fargobank (vergass ganz, dass wir so nebenbei auch gleich ein Konto hier eröffneten), dann um 11.00 in Ft. Myers bei der Granit und Fliesenfirma, den Granit für Küchen und Arbeitsplatten ausgesucht, sowie auch gleich die Fliesen für Poolrandbereich und Spa, etc., Armaturen für Küche und Bäder, Spülen und einiges mehr, gegen 13.00 Uhr um die Ecke im Showroom die Wanne, Waschtische und WC Anlagen sowie die Küchengeräte, danach ohne Pause in drei Möbelgeschäfte und dort wirklich man glaubt es kaum, Riesen Couch für Livingroom, kpl. Masterbedroom, ein kpl. Guestroom inkl. Matress Sets und wieder einiges mehr gefunden und geordert, kurz danach bei Patioworld 4 Liegen, 8 Sessel, Riesentisch und 2 Beistelltische für den Lanaibereich bestellt, danach Publix grillen und Karo ist tot umgefallen und ins Bettz gegangen, während ich hier diese Zeilen schreibe.


Ich bitte um Entschuldigung, dass sich die Einleitungsgeschichte so lange zieht, aber das Rundum ist wichtig um die letzten Tage zu verstehen und auch das alles möglich ist wenn man will und die richtigen Leute um sich hat.


In diesem Sinn, bedanke ich mich jetzt und hier schon recht herzlich bei Dani und Jörn samt Wuff, bei Karo, bei Doug und Bob, natürlich beim Realtor und dem Seller, allen Verkäufern und sonstigen Personen, die ermöglichen, dass hier innerhalb wenigen Tagen ein (zumindest zur Seite gelegter) Wunsch, verwirklicht wird.


Bitte liebe Forumsmitglieder, teilt mir auch mit, ob ich euch ab und zu mit weiteren Neuigkeiten zum Projekt Hausbau in Cape Coral 2.0, informieren soll oder ob ihr schon genug habt !?
Abschliessende möchte ich noch festhalten, dass ich der Meinung bin, dass so eine Geschichte in dieser Zeit nur in Amerika zu verwirklichen ist !


Gute Nacht und liebe Grüsse aus Cape Coral vom Robert
 

Claudia

Power-Mom und Moderatorin
Moderator
Erstmal herzlich :welcome3: bei uns! Also ich freue mich schon sehr auf eine Fortsetzung und gehe davon aus, daß ich nicht die Einzige sein werde :0141:
 

buccaneer

Buchmacher und Frauenversteher
Herzlich willkommen in der Runde und weiterhin viel Spaß hier. Ich für meinen Teil habe eure Story genossen und würde gerne den weiteren Verlauf verfolgen dürfen.... Danke schonmal dafür...
 

goldie1

Well-Known Member
Sponsor
Ich bin auch sehr neugierig, wie es weitergeht. So spontan gekauft kann es nur gut gehen. Genauso haben wir vor 8 Jahren eine Wohnung auf Mallorca gekauft.

Liebe Grüße
Gitta-Goldie
 

Relfers

Well-Known Member
Glückwunsch - wir haben zwar etwas länger gebraucht nach dem Kauf des Grundstücks, aber ab Mitte der Geschichte kommt mir alles sehr bekannt vor.

Wir waren 1 Woche vor Ort Anfang April und haben alle Materialien bemustert und geordert, alle Möbel bestellt und vom Apfelschäler bis zum Zwiebelschneider das komplette Inventar gekauft.
Das lagert jetzt alles in einem Storage und wartet auf die Einrichtung im August - das Haus ist im Juli fertig :)

Viel Erfolg Euch mit dem Hausbau - für uns ist und war es eine äußerst spannende Zeit bisher und wir erfreuen uns täglich an einer Menge Bilder, die unser Mann vor Ort uns zusendet.

Gruß
Relfers
 

diemailbox

Well-Known Member
Endlich wieder ein Baubericht - freue mich schon auf Eure Erfahrungen.
Viel Glück mit Eurem Neubau!!!
 

Capecoralfan

Well-Known Member
Herzlich Willkommen hier! Natürlich warten wir alle gespannt auf die Fortsetzung Eurer Spontan-Kauf-und-Bau-Geschichte, weiteren Details zur Lage und Größe des geplanten Hauses, der Kooperation mit Doug, und vielen schönen Fotos! Vielen Dank dafür, dass Ihr Euch auch dazu entschieden habt Eure Geschichte Preis zu geben und uns die Informationen liefert! Viele Grüße, :)
 

rswfan

Chef vom Dienst
Administrator
Auf eine 2.Wulliwup Geschichte in Deutsch/Österreichischer Cooperation ! Bitte mehr und viel Infos an uns alle.
 

Capecoralfan

Well-Known Member
Problem ist nur nur, dass Jörn und Dani mit ihrer ganzen Bauerfahrung gar nicht mehr lange in CC sind! Hoffentlich achtet der Contractor bei Euch auch so genau auf die Bauausführungen! Drücke jedenfalls die Daumen und bewundere Euren Mut, eine so große und schwserwiegende Entscheidung so schnell zu treffen. Bezüglich der Markteinschätzung teile ich Deine Mitteilung, dass momentan fast nichts mehr an schönen Häusern auf einem guten Lot im Südwesten oder Südosten von CC angeboten wird. Im Südosten kommt noch dazu, dass oft sehr viele alte und ungepflegte Häuser auf schönen Grundstücken mit Golfzugang stehen, und ganze Straßenzüge etwas "heruntergekommen" aussehen. Da wollte ich dann auch nicht unbedingt wohnen und fürs Grundstück noch $ 150 k hinblättern.
 
Oben