Hauskauf Cape Coral

Goofy

Goofy

Well-Known Member
Ich bin mir sicher, es schaut auf den Bildern noch um einiges besser aus, als live vor Ort.
Alleine die niedrigen Decken würden mich schon depressiv machen. :0041:
 
J

Jochen

Guest
Na ja, es gibt auch andere, weniger gruselige Beispiele.... :0141:

http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/300-NE-23rd-Street
http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/920-SE-21st-Place
http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/1109-SE-22nd-Terrace
http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/426-SW-44th-Terrace
http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/4315-SE-5th-Avenue/property/1111322
http://www.homesnap.com/FL/Cape-Coral/1404-Weeping-Willow-Court


Grundsätzlich finde ich es etwas übertrieben das man grundsätzlich nur die Villen mit Cathedral Ceilings, Pool und Spa und mindestens 3 SZ als Maßstab nehmen muss. Natürlich macht man gerne Urlaub in so etwas und das ist dort ja auch günstig, aber viele wohnen zuhause in einer 3-Zimmer Etagenwohnung oder im 130 m² Eigenheim und als Ferienhaus muss es dann zwingend sowas großes sein? Wo man nur wenige Wochen im Jahr ist? Ich halte das für übertrieben, man kann auch durchaus bescheidener wunderbar Urlaub machen.

Da würde ich persönlich schon eher den Gedanken haben: Für 110.000$ kann ich mir sicherlich bis ans Ende meines Lebens jedes Jahr 4 Wochen eine komfortable Villa dort mieten, habe keine bösen Überraschungen, Aufwand, bin nicht an einen Ort gebunden und binde kein Kapital... - also aus finanziellem Gesichtspunkt ist das eigentlich immer unsinnig, da müssen andere Argumente emotionaler Natur her. Und in dem Moment wo es emotional wird sind wir doch alle so unterschiedlich wie man nur sein kann, insofern halte ich es für müßig einschätzen zu wollen wer sich in welchem Haus wohlfühlen kann und wer nicht....

Just my 2 cents....
 
J

Jochen

Guest
Ein eigener Pool dürfte bei der Preisklasse bei einem freistehendem Haus kaum drin sein, bei einem Townhouse hat man gute Chancen auf einen Gemeinschaftspool...
 
dertobias

dertobias

Well-Known Member
Wie Jochem schreibt kann man mit einem "Off water Grundstück" ne Menge sparen wenn man kein Boot hat oder dieses nicht am Grundstück liegen muss. Ebenso bei der Größe.

Aber bzgl. der Lage, der Nachbarschaft und vor allem der Optik sollte es passen.
 
C

Capecoralfan

Well-Known Member
floridita schrieb:
Sorry für die schlechte Nachricht aber für 100 K$ bekommst du hier zur Zeit in einer guten Lage außer einem Abbruchobjekt nix mehr !!!
Zum Vergrößern anklicken....
Und wenn, dann sind das ausschließlich Objekte, in die man mindestens mal 20.000 bis 50.000 $ reinhängen muss! Alleine ein neuer Pool mit Screen kostet etwa 30.000 $! Ich verstehe, dass Ihr Euch ein Limit setzen möchtet, aber das Ganze muss bei aller Emotionalität auch irgendwo realistisch bleiben. Ich hatte mich auch zwei Jahre mit dem Thema beschäftigt und dabei übersehen, wie die Preise anstiegen. Am Ende konnte ich das von mir gesetzte Limit nicht mehr halten, weil in dieser Preisklasse einfach keine schönen und jungen Häuser mehr angeboten wurden. Dann muss man entweder NEIN sagen, das gesetzte LIMIT erhöhen, oder einen neuen Plan schmieden! Hinzu kommt, dass NIEMAND so ein Haus mietet, Ihr die gesamten laufenden Kosten, die nicht gerade niedrig sind, alleine stemmen müsst. Nur um dort ein bis zwei Mal im Jahr Urlaub zu machen, macht eine solche Investition keinen Sinn, dann lieber das Geld anlegen und von den Zinsen Urlaub machen! :) LG,
 
F

floridita

Well-Known Member
Nochmals Sorry, aber um 100 K$ bekommen Sie eben nichts in einer normalen Lage hier und die Zeit für Schnäppchen ist definitiv vorbei ! Mit 20 - 50 K$ zusätzlichem Investitionsvolumen sind wahrscheinlich nur die neuen Möbel und Sanitärgegenstände abgedeckt und alles basiert auf Selfmadebasis ! Die Zeiten für die Vermieter (von älteren Objekten) hier werden auch eng, da heuer bis nächstes Jahr ca. 2.200 Neubauten in der Umgebung entstehen und davon sehr viele in die Vermietung gehen. D.h., dass die älteren Villen ohne Besonderheiten (Lage, Größe, billige Miete, usw.) nicht mehr zu vermieten sind, da der Markt überschwemmt wird - daher würde ich nicht mit einer Refinanzierung aus Vermietung kalkulieren und wenn es dann doch klappt ist´s umso besser ! Ich würde selbst bei einem Investvolumen von 250 - 300 TDollar schon meinen, dass dies die unterste Grenze für ein brauchbares Objekt hier ist, bei 100 + 50 kann man nur raten vergesst es - leider werden hier Träume zerstört aber ist eben nun Realität !
 
J

Jochen

Guest
Ihr habt schon mitbekommen das nicht vermietet werden soll? Und das auch kein Pool gefordert ist? Oder Wasserlage? Oder was auch sonst so mancher hier für selbstverständlich hält?
Es hat hier niemand von einer Refinanzierung durch Vermietung gesprochen noch kennen wir die Ansprüche, Wünsche und Voraussetzungen des TE - das alles sollte man vielleicht mal bei den "Ratschlägen" berücksichtigen, zumindest mehr als die eigenen Vorstellungen....
 
tribble

tribble

Well-Known Member
Ja, wenn das Haus aber womöglich mal verkauft werden soll, dann haben sie schlechte Karten. Nur deshalb habe ich den Pool erwähnt.
 
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