schaffe schaffe häusle baue

[reiseruthi]

hallo,

ich würde mich freuen, wenn ihr mir grob mitteilen könntet, was in etwa die grundstücke kosten und die häuser. (wir brauchen keinen villa a la tom cruise), was ganz normales schönes.

und wo kann man sich eine übersicht über die communities verschaffen inkl regeln und kosten??

vielen dank,

ruth

 

[rswfan]

Das ist nicht einfach zu sagen. In Lehigh Acres z.B. ist es möglich Grundstücke ab ca. 8.000 - 10.000 Dollar zu kaufen. Ganze Häuser samt Grundstück findet man auch noch für ca. 150.000 - 250.000 Dollar. Die Grenze nach oben ist noch nicht erreicht. Die Preise sind in den letzten 5 Jahren so nach oben gegangen, da kann es einem schon schwindelig werden.

Dieses Thema ist so komplex, da eine klare AUssage zu geben ist fast unmöglich. Es kommt ja schließlich auch auf die Lage des Grundstückes/Hauses an. Am See, am Kanal, am Golfplatt usw. Tom und Nele werden Dir hier schon klare Angaben machen können.

Gruß

rswfan

 

[Tom]

Das ist nicht einfach zu sagen. In Lehigh Acres z.B. ist es möglich Grundstücke ab ca. 8.000 - 10.000 Dollar zu kaufen.
rswfan

TRÄUMER! Das war mal vor ein paar Jahren so! Die Preise leigen jetzt bei 60.000 - 80.000!

 

[Tom]

Es kommt natürlich auf die Lage an. In Naples ist es zu teuer geworden, fast unbezahlbar (Haus ab 800.000) in der Umgebung findet man aber noch Häuser ab 500.000. Interessant ist die Finanzierung: Keine Vorfälligkeitsentschädigung und geringe Kaufnebenkosten machen einen Kauf oder Wechsel sehr leicht.

 

[rswfan]

TRÄUMER! Das war mal vor ein paar Jahren so! Die Preise leigen jetzt bei 60.000 - 80.000!

Sag ich ja - habe doch nur eine Null vergessen

rswfan

 

[Nele]

Grundstuecke in Lehigh gibt es im Moment ab ca 39 000 $.
Wobei man in Lehigh grundsaetzlich etwas aufpassen muss, wie das Grundstueck beschaffen ist, denn manche koennen nicht, oder nur mit Auflagen oder Kosten verbunden, bebaut werden.

In Punta Gorda sind die Kosten aehnlich hoch, vielleicht auch etwas preisguenstiger, in Charlotte County muss man allerdings aufpassen, dass man nicht in einer Scrub Jay Zone kauft, denn dann kann man auch erst mal nicht bauen.

In Cape Coral fangen Trockengrundstuecke ab 85 000 $ an, Wassergrundstuecke an einem Kanal ohne Zugang zum Meer (Freshwaterkanal) ab 139 000 $. In Cape Coral muss man auf Eulen und Adler achten, da gibt es Baubeschraenkungen.

Gated Communities sind meist teuerer.

In Cape Coral bekommt man ein Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Baedern, eigenem Pool, Trockengrundstueck, im Neubaugebiet ab ca 299 000.

 

[Spocky]

Grundstuecke in Lehigh gibt es im Moment ab ca 39 000 $.
Wobei man in Lehigh grundsaetzlich etwas aufpassen muss, wie das Grundstueck beschaffen ist, denn manche koennen nicht, oder nur mit Auflagen oder Kosten verbunden, bebaut werden.

In Punta Gorda sind die Kosten aehnlich hoch, vielleicht auch etwas preisguenstiger, in Charlotte County muss man allerdings aufpassen, dass man nicht in einer Scrub Jay Zone kauft, denn dann kann man auch erst mal nicht bauen.

In Cape Coral fangen Trockengrundstuecke ab 85 000 $ an, Wassergrundstuecke an einem Kanal ohne Zugang zum Meer (Freshwaterkanal) ab 139 000 $. In Cape Coral muss man auf Eulen und Adler achten, da gibt es Baubeschraenkungen.

Gated Communities sind meist teuerer.

In Cape Coral bekommt man ein Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Baedern, eigenem Pool, Trockengrundstueck, im Neubaugebiet ab ca 299 000.

Hi,
ganz in der Nähe von Lehigh, aber bereits Hendry County sind die Grundstücke billiger. Dort werden derzeit auch gewisse Beschränkungen aufgehoben.

Grüße

Spocky

 

[Nele]

Ja, aber das ist natuerlich weit ab von allem. Schon von Lehigh aus ist es zu Straenden oder Malls ziemlich weit.

 

[Spocky]

Ja, aber das ist natuerlich weit ab von allem. Schon von Lehigh aus ist es zu Straenden oder Malls ziemlich weit.

Geht noch von Lehigh aus. Wir brauchen in der regel 20 bis 30 min. Man hat nur nicht das große Abendgeschehen. Da muss man sich schon überlegen, wer denn dann fährt.
Und Hendry County fängt direkt am City Limit von Lehigh an. Einfach die 82 weiter Richtung FT. Myers.

 

[Nele]

Ich weiss, wo Hendry ist.
Mir ist es einfach zu weit weg vom Wasser, aber auch
von Shoppinggelegenheiten oder Restaurants.

 

[amm]

Ich finde auch Hendry oder Lehigh ist ziemlich weit weg vom Strand. Wir haben uns für CC entschieden, da ist man relativ schnell noch an den beaches. Manche nennen Cape Coral ja auch Cape Coma , uns gefällt es dort, man hat seine Ruhe, ist aber nicht so eingeschränkt wie in einer gated community und in den nächsten Jahren soll sich in CC downtown vieles tun. Geschäfte, Restaurants, Plätze, sogar Fußgängerwege soll es geben. Ich hoffe nur, daß es nicht zu mediterran wird, ein Großprojekt nennt sich nämlich schon: "Piazza Venezia....". Dafür muß ich nicht bis Florida fahren... aber den Amerikanern gefällt es wohl, die sind z.Zt. auf dem "Mittelmeertrip" zumindest was das Bauen anbelangt.

 

[Nele]

Ja, einiges wird und soll in CC wohl italienisch aussehen.
Aber einiges wird auch "echt" amerikanisch sein.
Es ist viel in Planung, Shopping Center, Universitaet, Schulen, Feuerwehrhaeuser, es gibt einen PineIsland Road MasterPlan usw.
Aber der Zeitraum, wann alles fertig sein soll, ist wohl unklar.

 

[Caloosa]

so soll es mal laut vorgestellter Planung in Cape Coral in naher oder ferner Zukunft aussehen...

 

[amm]

...das sieht ja sehr schön aus. Aber in der Presse ist öfter zu lesen, daß entlang des CC Pkwy bis zu 12 Stockwerke gebaut werden dürfen und im "Hinterland" bis zu 6 . Da werden wir wohl noch etwas abwarten müssen bis die zuständigen Gremien alle entschieden haben. Aber wahrscheinlich geht es eher in die Richtung in die Höhe zu bauen, bei den ständig steigenden Baulandpreisen. Ich hoffe, daß es nicht "klein Manhatten" aber auch nicht einen Nachbau von "Venedig" geben wird.

 

[Nele]

Es werden im Moment schon High Rise gebaut, z.B. am neuen Hafen, bisher optisch vertraeglich.
Trotzdem finde ich persoenlich, dass ohne besser gewesen waere, aber das ist Ansichtssache.
Nur glaube ich, dass im Moment einfach zu viel gebaut wird.

 

[Caloosa]

Nur glaube ich, dass im Moment einfach zu viel gebaut wird.

Jeder will halt noch den schnellen Dollar machen...

Was die Planung angeht, ist hier aber auch dringend Handlungsbedarf gegeben. Cape Coral ist immer noch eine Stadt ohne jegliches Gesicht. Ganz nett, aber fürchterlich fade. Immerhin die zweitgrösste Stadt Floridas und von daher sollte man endlich dazu übergehen, die Menschen, die hier wohnen, auch an ihre Stadt zu binden. Bisherige Planungen und Versuche waren dahingehend weniger als halbherzig... Momentan ist es ja doch überwiegend so, dass man die Brücke nutzen muss... die nach Fort Myers....

 

[Nele]

Jeder will halt noch den schnellen Dollar machen...

Was die Planung angeht, ist hier aber auch dringend Handlungsbedarf gegeben. Cape Coral ist immer noch eine Stadt ohne jegliches Gesicht. Ganz nett, aber fürchterlich fade. Immerhin die zweitgrösste Stadt Floridas und von daher sollte man endlich dazu übergehen, die Menschen, die hier wohnen, auch an ihre Stadt zu binden. Bisherige Planungen und Versuche waren dahingehend weniger als halbherzig... Momentan ist es ja doch überwiegend so, dass man die Brücke nutzen muss... die nach Fort Myers....

Es gibt eine Stadtplanung, die ein Gesicht bringen soll. Hab im letzten Jahr einen langen Vortrag von einer der Stadtplanerinnen gehoert.
Aber das ist nur sehr langfristig durchsetzbar.
Und den neuen Hafen find ich auch schon sehr gelungen, auch wenn ich die High Rise nicht so sehr mag.

 

[Caloosa]

Grundsätzlich sind die Bestrebungen ja da, Nele. Aber es ist noch nichts passiert. Ein "kleiner" Hafen ist ein Tropfen auf dem heissen Stein. MIt Geschäften, neuen Malls und netten Zeichungen ist es halt nicht getan. Diese Stadt ist absolut tot!! Schade eigentlich....

Hinzu kommt, dass ich aber gerade bei stadtplanerischen Gedanken immer noch zu sehr Europäer bin und wohl auch immer bleiben werde....

 

[Nele]

Grundsätzlich sind die Bestrebungen ja da, Nele. Aber es ist noch nichts passiert. Ein "kleiner" Hafen ist ein Tropfen auf dem heissen Stein. MIt Geschäften, neuen Malls und netten Zeichungen ist es halt nicht getan. Diese Stadt ist absolut tot!! Schade eigentlich....

Hinzu kommt, dass ich aber gerade bei stadtplanerischen Gedanken immer noch zu sehr Europäer bin und wohl auch immer bleiben werde....

Die stadtplanerischen Vorstellungen waren schon sehr europaeisch mit Stadtzentrum, Promenade usw.
Nur wird es eben noch dauern.