munich-andy
Well-Known Member
Bei uns sieht es ähnlich aus. Der Steuerwert ist deutlich reduziert worden.
Die Tax ist aber ungefähr gleich hoch wie letztes Jahr.
Die Tax ist aber ungefähr gleich hoch wie letztes Jahr.
Wer ist Immobilienbesitzer in FL ?
- Ersteller duffyathome
- Erstellt am
Capecoralfan
Well-Known Member
Es ist so, wie ich vermutet hatte, die tatsächlich ausgewiesene Steuer (die Nachricht lag heute in der Post) weicht doch noch mal von der Trim Notice und über leepa.org einsehbaren Beträgen ab.
Wie auch immer das Zustande kommt. Wahrscheinlich gehen einzelne Posten im Stadtparlament durch, andere werden abgelehnt, Beträge erhöht oder gekürzt. Aber insgesamt kann ich mit dem Betrag sehr gut leben, war ja schon viiieeel teurer!
Gruß, Capecoralfan
Emily01
Well-Known Member
Die Steigerung der Taxes haengt mit der Millage Rate zusammen. Der "Assessed Value" des Hauses wird mit der Millage Rate multipliziert. In den meisten Faellen ist der steuerliche Wert des Hauses zwar gesunken, jedoch hat die City die Millage Rate erheblich angehoben. Meines Wissens war die Millage Rate im Vorjahr 4.769 und liegt heuer bei 8.8241.
Daraus resutliert die hohe Tax.
lg
Emily
Daraus resutliert die hohe Tax.
lg
Emily
holzbau
Well-Known Member
Bei uns ist heute auch die Steuer eingetroffen. Ist ähnlich wie bei euch, der steuerliche Wert des Hauses ist zwar gesunken, aber im Verhältnis ist die Steuer geringer gesunken.
So eine Gruppe würde ich begrüßen, man hat doch immer mal Fragen unter Hausbesitzern.
So eine Gruppe würde ich begrüßen, man hat doch immer mal Fragen unter Hausbesitzern.
Emily01
Well-Known Member
Vielleicht hilft dieser Artikel ein bisschen:
http://www.cape-coral-daily-breeze.com/page/content.detail/id/508919.html
lg
Emily
Courtesy to Cape Coral Daily Breeze
Caloosa
Well-Known Member
Mal ganz einfach ausgedrückt: Weil sie Geld brauchen und das mit der vorhandenen "Rate" nicht zusammen gekommen wäre... Die Gemeinden haben ihr Budget und das muss ja nun irgendwie an "Geld" vorhanden sein.
duffyathome
Well-Known Member
Da meinem Eindruck nach der Ruf danach laut wird - kann man nicht irgendwie ein sep. Unterforum für Eigenheimbesitzer eröffnen, welches nicht öffentlich ist und welches man nur nach vorheriger Freischaltung nutzen kann ? Oder ist sowas technisch nicht möglich ? Einige Dinge zum Haus möchte ich eben auch nicht öffentlich besprechen und alles per PN zu klären ist irgendwie müßig ! Wenn ich allein damit stehe dann vergeßt es einfach wieder !
VG Manuela
VG Manuela
munich-andy
Well-Known Member
Den Wunsch von Manuela kann ich nur befürworten. Es gibt ja doch einige hier, die Immobilienbesitzer sind in FL und Diskussionsbedarf über verschiedenste Themen haben. In diesem Zusammenhang ist es schwierig in jedem Posting zu überlegen, was man nun öffentlich schreibt oder nicht.
Klar hat der ein oder andere dann Angst, dass er etwas versäumen könnte
.Viele Grüsse
Andreas
Technisch kann man das ganz sicher - aber gemacht wird das 100%ig nicht. Wir sind ja kein Interessenforum für Eigenheimbesitzer mit geschlossenen Benutzergruppen
- entweder öffentlich oder gar nicht und sicher nicht mit einem Extra-Forum. Wir geben den Ferienhaus-Besitzern schon die kostenlose Möglichkeit in begrenztem Umfang Werbung zu betreiben - das muss an Extrawürsten reichen.Außerdem habt ihr doch bereits eine Interessengemeinschaft - die könntet ihr ja von Öffentlich auf Geschlossen ändern und seid dann unter Euch.
Administratoren und Mods können allerdings bei beiden Lösungen mitlesen, sonst müsst ihr es bei PNs/ Pager lassen.
duffyathome
Well-Known Member
Oha +lach+ der Ruf nach einem "Geheimforum" kommt auf... Ich kann mich allerdings nicht daran erinnern, was für Geheimnisse auftauchen, wenn man Immobilienbesitzer in Florida ist....bzw. was außerhalb einer PN nur Hauseigentümer lesen dürfen und sollen.
Da wir das Haus auch vermieten gibt es durchaus "Vermieterprobleme"
( womit auch immer ) die man aus welchen Gründen auch immer nicht öffentlich diskutieren möchte. Meiner Meinung nach.
Und das muß man nicht lächerlich machen und als "Geheimforum" titulieren !
VG Manuela
duffyathome
Well-Known Member
Siehst Du, und genau das wußte ich für meinen Teil nicht - ob die Admins oder Mods das mitlesen ist MIR völlig wurscht - aber halt nicht daß alle es lesen können und deswegen halte ich mich auch da sehr zurück !Technisch kann man das ganz sicher - aber gemacht wird das 100%ig nicht. Wir sind ja kein Interessenforum für Eigenheimbesitzer mit geschlossenen Benutzergruppen
Außerdem habt ihr doch bereits eine Interessengemeinschaft - die könntet ihr ja von Öffentlich auf Geschlossen ändern und seid dann unter Euch.
Administratoren und Mods können allerdings bei beiden Lösungen mitlesen, sonst müsst ihr es bei PNs/ Pager lassen.
Das Mieter und Vermieter durchaus unterschiedliche Probleme haben werden liegt sicher in der Natur der Sache - aber ich persönlich denke offene Kommunikation und Ansprechen von Problemen werden sicher eher ein vertrauensvolles Verhältnis fördern als das Bewusstsein, dass auf einer Seite mit "Heimlichkeiten" gearbeitet wird.
Wir hatten hier durchaus schon Versuche von Ferienhausbesitzern, kritische Berichte von ihren Häusern zu unterbinden - auf der anderen Seite kann aber mit so einer "Heimlichkeit" schnell der Verdacht aufkommen, das man sich umgekehrt über unliebsame (aus welchen Gründen auch immer) Mieter austauschen möchte....
Diesen Eindruck möchtet ihr sicher nicht erwecken und deshalb bleibt es von der Forenseite bei den Möglichkeiten so wie sie derzeit sind.
Wir hatten hier durchaus schon Versuche von Ferienhausbesitzern, kritische Berichte von ihren Häusern zu unterbinden - auf der anderen Seite kann aber mit so einer "Heimlichkeit" schnell der Verdacht aufkommen, das man sich umgekehrt über unliebsame (aus welchen Gründen auch immer) Mieter austauschen möchte....
Diesen Eindruck möchtet ihr sicher nicht erwecken
und deshalb bleibt es von der Forenseite bei den Möglichkeiten so wie sie derzeit sind.
Tom
Florida-Beginner
Wie geht das? :0053:
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