Wie den Hauspreis berechnen?

[grizu99]

Huhu!
Wir wollen nächstes Jahr zum 2ten mal nach FL /CC. Ich habe mir nun einige Ferienhausanbieter angesehen und hätte da mal eine Frage.

Wir sind dann 4 Erwachsene, ein 14Jähriger und 2 Kinder von 6 und 8 Jahren. Oftmals steht nun da

"Kinder unter 12 Jahren frei" (davon hätten wir dann ja 2)
Muß ich dann den Hauspreis von trotzdem 7 Personen nehmen, oder den von 5 (weil dei Kids weg fallen?)

Vielen Dank im Voraus für Eure Antworten

 

[Thomas und Eva]

Hallo grizu99

Wir haben uns auch ein Haus gemietet und das kostet pro Tag 69 euro nicht pro Person das ganze Haus kostet soviel wir können bis zu 6 personen sein und der Preis bleibt gleich.


mfg Thomas

 

[stefandorp]

Ich würde das so verstehen, das die beiden Kids frei sind und so der Preis für nur 5 Personen zum tragen kommt.
Da aber eigentlich ja jeder Vermieter das für sich anders interpretieren kann, würde ich einfach bei denen mal nachfragen.

Weil nur so hast Du auch eine korrekte Aussage.

 

[grizu99]

Hallo grizu99

Wir haben uns auch ein Haus gemietet und das kostet pro Tag 69 euro nicht pro Person das ganze Haus kostet soviel wir können bis zu 6 personen sein und der Preis bleibt gleich.


mfg Thomas

Ich habe jetzt schon ganz viele Anbieter durch.
Das der Hauspreis nicht pro Person/Tag abgerechnet wird, ist äußerst, selten, oder?

Wir hatten letztes Jahr (erster USA Trip) über Tui ein Ferienhaus in CC gemietet und dann aber auch 150€ mehr gezahlt, als beim Anbieter direkt. Deswegen wollte ich es diesmal direkt bei einem Anbieter machen.

 

[peter05]

Ich habe jetzt schon ganz viele Anbieter durch.
Das der Hauspreis nicht pro Person/Tag abgerechnet wird, ist äußerst, selten, oder?

Wir hatten letztes Jahr (erster USA Trip) über Tui ein Ferienhaus in CC gemietet und dann aber auch 150€ mehr gezahlt, als beim Anbieter direkt. Deswegen wollte ich es diesmal direkt bei einem Anbieter machen.

Für mich ist der Preis pro Person die Ausnahme, denn ich kenne es auch nur so, das man den Preis für bis zu 6 Personen zahlt.
Schau dich doch mal im Forum um, hier gibt es doch ein paar Hauseigentümer, vielleicht findest du was passendes.

 

[Mausefalle]

Hallo grizu!

Ich habe bei vielen Häusern gesehen, dass man pro Person zahlt! Meist ist der "Grundpreis" für 2 Personen und jede weitere Person zahlt mehr! Ich persönlich finde diese Berechnung sehr bescheiden!!! Wenn man sich das mal zusammen rechnet kommt oft genug ein in meinen Augen "wahnsinnger" Preis raus. Denn eigentlich ist es egal, ob man ein 3BR Haus mit 2 oder 4 Leuten bewohnt! Jetzt kommen bestimmt gleich wieder die Leute, die sagen das 4 Leute z.B. mehr Wasser verbrauchen als 2! Aber bei vielen Häusern werden ja sogar die Stromkosten pro Woche extra berechnet!

Wir haben Glück und zahlen in unserem gemieteten Haus in Lehigh pro Tag bis zu 4 Personen ein und den selben Preis! Auch sind bei uns pro Woch 30$ Strom im Preis inbegriffen! Nur wenn man mehr verbraucht wird es berechnet. Ist uns aber noch nie untergekommen!

Aber ich würde halt wirklich weiter schauen, ob es nicht noch Häuser gibt wo es ein pro Tag Preis gibt und nicht pro Person!!

Gruß aus Kassel

Moni

 

[Donnie]

Es kommt auch darauf an, wo man bucht. Wenn man über einen Veranstalter wie z. B. TUI bucht, werden eben auch oft bei den Häusern wie bei den Hotels die Preise pro Person angegeben. Bei deutschen Vermietern gibt es oft einen Grundpreis für Belegung mit zwei Personen, jede weitere Person dann extra. Wenn man dagegen direkt beim Eigentümer in den USA oder über Webseiten wie vrbo bucht, gilt der Preis eigentlich fast immer für das ganze Haus, allerdings gibt es dann eine Personenhöchstzahl.

Ansonsten sehe ich das so wie Moni - am besten nach einem Haus mit Komplettpreis suchen, bei uns ist sogar Strom und Wasser eingerechnet, da kommt am Ende nichts mehr an Mehrkosten auf uns zu. Und ganz ehrlich, wenn jemand ein Haus mit 3 SZ vermietet, muss er auch damit rechnen, dass das Haus mit der entsprechenden Personenzahl belegt ist und so die Vermietungspreise kalkulieren. Am meisten ärgert mich, wenn dann sogar noch die Kinder voll zahlen sollen...

 

[Mausefalle]

Genau gonda!

Jedoch ist auch unser Vermieter Deutscher und wir haben einen Komplettpreis! Ich empfinde die pro Person berechnung irgendwie als "abzocke" (bitte nicht hauen für diese Beschreibung, mir fiel nix anderes ein)! Wie du sagst sollte man wenn ein entsprechend großes Haus vermietet eine gesunde Mischkalkulation machen!

Es liegt aber auch an den Mietern ob man ein solches Preismanagement akzeptiert oder nicht! Es gibt genügend Möglichkeiten sich das passende in den verschiedenen Buchungsportalen raus zu suchen!

Gruß aus Kassel

Moni

 

[Donnie]

Jepp, so sehe ich es auch - gerade in Florida gibt es Ferienhäuser wie den berühmten Sand am Meer, da findet eigentlich jeder was passendes

 

[Ele]

Es gibt genügend Möglichkeiten sich das passende in den verschiedenen Buchungsportalen raus zu suchen!

Eben!
Wenn man mit einem Angebot nicht 100%ig zufrieden ist, dann kann man ja erstmal mit dem Vermieter verhandeln oder sich ggf. noch anderweitig umsehen.

Gerade in CC ist die Auswahl ja wirklich riesig.

Grizu, welchen Anbieter bzw. welches Haus habt Ihr denn ins Auge gefasst?

 

[Capecoralfan]

Genau gonda!

Jedoch ist auch unser Vermieter Deutscher und wir haben einen Komplettpreis! Ich empfinde die pro Person berechnung irgendwie als "abzocke" (bitte nicht hauen für diese Beschreibung, mir fiel nix anderes ein)! Wie du sagst sollte man wenn ein entsprechend großes Haus vermietet eine gesunde Mischkalkulation machen!

Es liegt aber auch an den Mietern ob man ein solches Preismanagement akzeptiert oder nicht! Es gibt genügend Möglichkeiten sich das passende in den verschiedenen Buchungsportalen raus zu suchen!

Gruß aus Kassel

Moni

Hallo Moni,
ich verstehe wirklich nicht, wie man eine personenbezogene Berechnung als "Abzocke" bezeichnen kann! Für mehr als zwei Personen einen Aufpreis von 10 Dollar oder Euro zu berechnen ist nun wirklich keine Abzocke, und wenn eine 6-köpfige Familie alternativ zum Ferienhaus in einem Hotel übernachtet wird sie auch nicht mit einem Zimmer hinkommen und wird das zweite oder dritte nicht umsonst bekommen. Unstrittig ist sicher auch, dass ein Haus mit einer Belegung von 4 oder 6 Personen einer höheren Abnutzung unterliegt als bei zwei Personen. Städtisches Wasser und Abwasser (gibt es in L.A. nicht bzw. nur in wenigen Regionen der Stadt) wird wesentlich teurer wenn sechs Personen im Haus sind. Und die Endreinigung ist auch aufwändiger (und für den Vermieter teurer!) ohne das dies zusätzlich dem Kunden berechnet würde. Ich sehe deshalb nichts verwerfliches daran hier einen geringen Zusatzbetrag zu fordern, wobei Kinder gar nicht oder nur gering berechnet werden. Außerdem unterbreiten die meisten Hauseigentümer auf Anfrage einen Komplettpreis. Je nach Zeitraum, Auslastung und eigener Kalkulation kann man also durchaus auch mit vier Personen vom Vermieter den ursprünglichen Grundpreis angeboten bekommen. Und wie Du zurecht angeführt hast: Jeder kann sich in den bekannten Portalen umsehen und sich Angebote einholen.
Gruß, Capecoralfan

 

[Ele]

Und die Endreinigung ist auch aufwändiger (und für den Vermieter teurer!)

Wieso?
Wird nicht sowie das ganze Haus (also auch incl. aller - ggf. auf den ersten Blick unbenutzen - Schlafzimmer) gereinigt?

 

[Mausefalle]

Danke Ele die Frage habe ich mir auch grad gestellt! Wenn ich ein Haus hätte und es vermieten würde, wäre es für mich sonnenklar, dass wenn die Gäste das Haus verlassen alle Räume gereinigt werden!

Denn man weiß doch nicht, ob in dem "ungenutzten" Zimmer vielleicht doch jemand "genächtigt" hat!

@ Capecoralfan

Ich hab doch extra geschrieben, dass mir kein anderer Begriff eingefallen ist! Und daher stand das Wort ja auch in ""!

Das mit dem Wasser ist mir ja klar, aber das kann ich doch eigentlich innerhalb einer vernünftigen Mischkalkulation mit einberechnen. Und Dein Vergleich mit dem Hotelzimmer hinkt ein wenig hinterher! Fast alle Zimmer in amerikanischen Hotels sind mit bis zu 4 Personen genauso teuer wie bei 2 Leuten!

Einen Aufschlag ab 4 Personen könnte ich grad noch akzeptieren, aber schon ab 2 Personen sehe ich als grenzwertig! Aber wie ich gesagt habe, kann sich jeder das für ihn passende zu finden.

Gruß aus Kassel

Moni

 

[Horst1312]

Hallo.
Die Endreinigung kostet mich als Vermieter immer das Gleiche. Egal wie viele Personen im Haus waren.

Grüße aus dem Saarland
Horst

 

[Florian B.]

Hallo.
Die Endreinigung kostet mich als Vermieter immer das Gleiche. Egal wie viele Personen im Haus waren.

... weswegen die Endreinigung ja auch bei 99,9% der Objekte pauschal angegeben ist.

Ich finde die Preisstellung 'pro Person' gut. Warum soll ich, wenn ich zu zweit oder zu viert ein Haus bewohne, den Preis von sechs Leuten zahlen?

Unabhängig davon gehe ich bei der Buchung immer so vor, dass ich die Anbieter, die in Frage kommen, anschreibe (oder anrufe) und um ein Angebot für Zeitraum x mit Anzahl Personen y inklusive alle Nebenkosten/Steuern z bitte und bekomme meistens einen ordentlichen Preis genannt. Den Preis der angegeben ist habe ich jedenfalls noch nie gezahlt.

Gerade in der Region CC ist es auch ganz interessant über den Abreisetag zu 'verhandeln' - wer nämlich mit airberlin fliegt muss in der Regel gegen 12 Uhr das Haus verlassen, der Flieger geht aber erst Abends - wer nicht den ganzen Tag mit dem Gepäck im Auto die Zeit totschlagen will ist gezwungen einen Tag mehr zu zahlen oder hat das Glück, dass er ohne Aufpreis länger bleiben darf, wenn das Haus nicht sofort wieder belegt ist.

 

[Snowhite]

Bislang haben wir immer pro Objekt bezahlt und nicht nach Personen .... auch wer mit LH ab Orlando fliegt auch für den ist es interessant einen Late Check out zu machen - bislang haben wir den immer Kostenlos vom Vermieter bekommen

 

[Mausefalle]

Das haben wir auch immer gemacht und durften z.B. letztes Jahr erst kurz nach 16 Uhr aus dem Haus gefahren!

Gruß aus Kassel

Moni

 

[grizu99]

Eben!
Wenn man mit einem Angebot nicht 100%ig zufrieden ist, dann kann man ja erstmal mit dem Vermieter verhandeln oder sich ggf. noch anderweitig umsehen.

Gerade in CC ist die Auswahl ja wirklich riesig.

Grizu, welchen Anbieter bzw. welches Haus habt Ihr denn ins Auge gefasst?

Noch haben wir nichts bestimmtes heraus gesucht. Ich hatte nur schon einige Seiten durch und da ist mit das mit den p.P./Tag aufgefallen.

Über Tui damals war das übrigens total easy, da gabs einen Hauspreis pro Tag, Personen egal! Ich werde die Dame mal anschreiben, der unter anderem dieses Tui Haus gehört, bzw. die diese verwaltet. Die hat noch mehr Häuser im Programm, vielleicht komme ich da ja weiter.

Wir suchen ein Haus für 7 Personen (4 Erwachsene + 3 Kinder 6/8/14Jahre) in CC mit Pool, so schwer sollte das nicht sein. :035:

Vielen Dank für Eure Antworten

 

[Jochen]

Hinzuweisen wäre evtl. noch darauf, dass diese "Sitte" mit der Berechnung pro Person nach meinen Erfahrung in erster Linie bei deutschsprachigen Angeboten/ Anbietern im Web zu finden ist und man das bei amerikanischen oder englischen Vermietern eher selten findet (www.vrbo.vom u.ä.).

 

[Ehemaliger User]

Hallo grizu99

Wir haben uns auch ein Haus gemietet und das kostet pro Tag 69 euro nicht pro Person das ganze Haus kostet soviel wir können bis zu 6 personen sein und der Preis bleibt gleich.


mfg Thomas

dürfte man das mal betrachten? Gibt es dazu einen Link ?

'Grüße