Tom
Florida-Beginner
Eine hohe Kostenbelastung stellt die jährliche Grundsteuer dar. Diese fliesst den Gemeinden zu, die damit öffentliche Dienstleistungen wie Feuerwehr, Polizei, Bücherei, Krankenhaus und Schulen finanzieren. Prüfen sie unbedingt den regionalen Steuersatz, bevor sie sich für ein Objekt entscheiden. Er beträgt zwischen 1,5 bis 2,5 % des geschätzten Wertes! Dieser liegt meist erheblich unter dem echten Marktwert und schwankt je nach County aber auch je nach Gemeinde.
Die Grundsteuer wird jeweils am 1. November fällig. Bei sofortiger Zahlung erhält man 4% Skonto. Im Dezember noch 3%, im Januar 2%, im Februar 1%, und im März muss der volle Betrag gezahlt werden. Wer nach dem 1. April immer noch überfällig ist, zahlt 3% mehr. Wenn die Forderung bis 30. April immer noch offen ist, schält die Behörde drei Anzeigen, um die Forderung in Form eines Tax-Zertifikates an Investoren zu versteigern. Zwei Jahre nach Erwerb des Zertifikats kann der Investor die Immobilie beanspruchen.
Wenn ihr den Kauf finanziert habt, wird die Bank die Grundsteuer zunächst bezahlen und dies dann auf ihre monatlichen Zahlungen aufschlagen.
Die Grundsteuer wird jeweils am 1. November fällig. Bei sofortiger Zahlung erhält man 4% Skonto. Im Dezember noch 3%, im Januar 2%, im Februar 1%, und im März muss der volle Betrag gezahlt werden. Wer nach dem 1. April immer noch überfällig ist, zahlt 3% mehr. Wenn die Forderung bis 30. April immer noch offen ist, schält die Behörde drei Anzeigen, um die Forderung in Form eines Tax-Zertifikates an Investoren zu versteigern. Zwei Jahre nach Erwerb des Zertifikats kann der Investor die Immobilie beanspruchen.
Wenn ihr den Kauf finanziert habt, wird die Bank die Grundsteuer zunächst bezahlen und dies dann auf ihre monatlichen Zahlungen aufschlagen.