Großbaustelle Holmes Beach - Apt direkt am Strand und nun das :-(

Arndt

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Ehrlich? Da wäre ich aber auch sauer gewesen, da freut man sich das ganze Jahr auf den Urlaub und dann hat man den ganzen Tag Krach!!!
Wir waren mal in einer Wohnung, wo dann die Fassade renoviert wurde, d. h. den ganzen Tag Pressluft-Hammer :0521:
Der Vermieter hat uns 20 % Nachlass gegeben und behauptet, er hätte das nicht gewusst!? Kann ich mir nicht vorstellen!
Also ich finde schon, daß man den Mieter auf so etwas hinweisen sollte!

Das ist aber schon ein riesiger Unterschied ob es an der Immobilie stattfindet die man bewohnt/vermietet - und damit den Termin zu 99% kennen muss - oder ob es sich um ein öffentliches Bauvorhaben oder einen Neubau in der Nachbarschaft handelt, die ich nahezu nicht beeinflussen kann.
 

Herzerl

Well-Known Member
@Arndt
Schon klar, daß man den Neubau beim Nachbarn nicht beeinflussen kann, aber wenn dann eben zu dieser Zeit Mieter drin sind,
müsste man schon über eine Preisminderung sprechen können?
Keiner will Lärm im Urlaub und im Hotel kann ich eben ausziehen und mir was anderes suchen.
Wenn ich ein Haus oder eine Wohnung miete, dann geht das leider nicht so einfach und da sollte eine Entschädigung in Form
eines Preisnachlasses eigentlich drin sein?
 

Viernes

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Und warum sollte da eine Preisminderung drin sein? Woher soll der Vermieter sich das entgangene Geld holen? Der Vermieter bietet eine ausgestattete Wohnung in Strandnähe an und hält alles und regelt dies sogar vertraglich.
Man könnte jetzt sagen, der Vermieter kann denn Nachbarn/die Kommune verklagen, das kann aber auch derjenige, welcher sich gestört fühlt.
 

trinchen11

Well-Known Member
Du willst es nicht verstehen, oder? Es wird geworben mit Strandlage und den dazugehörigen Vorteilen! Da man diese nicht nutzen kann, ist das zwar vielleicht kein Mangel, den man gerichtlich durchsetzen kann, Kundenbindung schafft es aber sicher auch nicht!
Wenn das denn alles kein Problem wäre, hätte er das ja sicher auch in seiner Bewerbung des App. einstellen können: vorr. in der Zeit vom xxx-xxx finden Arbeiten am Strand statt. Hat er aber nicht. Warum? Na logo, hätte dann ja keiner mehr zu dem Preis gebucht. Also hat der Kunde den Schaden zu tragen?[emoji15]
 

Viernes

Well-Known Member
... Es wird geworben mit Strandlage und den dazugehörigen Vorteilen! ...

Was will ich nicht verstehen? Womit genau wurde geworben, bitte mit Zitat und Quellenangabe, denn sonst ist die Antwort nichts wert!

Mir scheint es, dass Du nicht verstehen möchtest, dass es sowas wie höhere Gewalt gibt. Wenn es nach Dir ginge, müsste jeder Reiseveranstalter, Wohnungsanbieter etc. angeben, wenn in Florida Hurricanseason ist, oder wann nicht mit Sonnenschein zu rechnen ist, denn sie werben ja mit dem SunshineState!

Ich bin mal gespannt, womit geworben wurde.

Es kann sogar genau vor dem Mietobjekt ein Unfall geschehen und die Mieter können ne Weile nicht das Objekt betreten, dann wäre deiner Ausführung nach auch der böse, böse Vermieter schuld und hätte ja darauf hinweisen können und muss nun einen Nachlass gewähren.
 
J

Jochen

Guest
Du willst es nicht verstehen, oder? Es wird geworben mit Strandlage und den dazugehörigen Vorteilen! Da man diese nicht nutzen kann, ist das zwar vielleicht kein Mangel, den man gerichtlich durchsetzen kann, Kundenbindung schafft es aber sicher auch nicht!
Wenn das denn alles kein Problem wäre, hätte er das ja sicher auch in seiner Bewerbung des App. einstellen können: vorr. in der Zeit vom xxx-xxx finden Arbeiten am Strand statt. Hat er aber nicht. Warum? Na logo, hätte dann ja keiner mehr zu dem Preis gebucht. Also hat der Kunde den Schaden zu tragen?[emoji15]

Warum denn so aggressiv? Man könnte genauso argumentieren: Du willst es nicht verstehen, oder? Zum Zeitpunkt der Buchung konnte der Vermieter noch gar nicht wissen das genau zu diesem Zeitpunkt der direkte Zugang verwehrt ist oder Baulärm in unmittelbarer Nähe ist weil die Planung nicht so detailliert war/ kommuniziert wurde - hätte genauso die Mieter davor oder danach treffen können. Und den Schaden dieser mangelnden Planung/ Kommunikation soll selbstverständlich der Vermieter tragen?
Ist nicht gerechter oder ungerechter als wenn der Mieter das trägt - immer eine Frage des Blickwinkels. Am gerechtesten wäre vermutlich wirklich ein Preisnachlass - geteiltes Leid ist halbes Leid.
 

Ariel

Well-Known Member
Du willst es nicht verstehen, oder? Es wird geworben mit Strandlage und den dazugehörigen Vorteilen! Da man diese nicht nutzen kann, ist das zwar vielleicht kein Mangel, den man gerichtlich durchsetzen kann, Kundenbindung schafft es aber sicher auch nicht!
Wenn das denn alles kein Problem wäre, hätte er das ja sicher auch in seiner Bewerbung des App. einstellen können: vorr. in der Zeit vom xxx-xxx finden Arbeiten am Strand statt. Hat er aber nicht. Warum? Na logo, hätte dann ja keiner mehr zu dem Preis gebucht. Also hat der Kunde den Schaden zu tragen?[emoji15]

Die Wiederherstellung der verschiedenen Strandabschnitte zieht sich über Monate hin. Da es vom Wetter und der Strömung abhängt, ist es unmöglich zu sagen, wann genau an welcher Stelle gebaut wird. Aus diesem Grunde wird ein Vermieter Monate oder auch nur Wochen im voraus kein genaues Datum nennen können. Tut er es trotzdem würden die Kunden für Monate ausbleiben. Wer will das schon riskieren.

Irgendwann war es dann soweit und die Arbeiten begannen an der Stelle. Jetzt hätte der Vermieter die Kunden informieren und Lösungen anbieten sollen. Das wäre nur anständig gewesen, aber rechtlich gesehen haftet der Vermieter nicht. Es ist Nebensaison und vieles ist frei und man hätte auch vom Vertrag zurücktreten und leicht etwas anderes finden können. Es bringt nicht auf etwas zu bestehen, was nicht geändert werden kann. Ich gehe davon aus, dass Maribelle schlussendlich einen Preisnachlass bekommen hat.
 

Arndt

Well-Known Member
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@Arndt
Schon klar, daß man den Neubau beim Nachbarn nicht beeinflussen kann, aber wenn dann eben zu dieser Zeit Mieter drin sind,
müsste man schon über eine Preisminderung sprechen können?
Keiner will Lärm im Urlaub und im Hotel kann ich eben ausziehen und mir was anderes suchen.

Sorry, ich schrieb über eine Immobilie in Deutschland mit "Normalmietvertrag".
 

Ele

Well-Known Member
Ich verstehe ehrlich gesagt nicht, dass hier so viele der Meinung sind, dass der Mieter solche Ärgerlichkeiten möglichst klaglos hinnehmen soll, da der arme Vermieter ja nichts für diese Situation kann.

Klar hat der Vermieter keinen Einfluss auf Baustellen u.ä., aber er bricht sich auch keinen Zacken aus der Krone, wenn er den Mieter vorab (zeitnah) informiert, dann kann der Mieter nämlich vor seinem Urlaub reagieren und überlegen, ob er mit der Situation leben kann oder ob er sich um eine alternative Unterbringung kümmert.

Maribelle hat im übrigen geschrieben, dass sie das (teure) Appartment eben wegen der Strandlage gemietet hat, von daher muss man gar nicht rätseln, ob mit der Strandlage geworben wurde, denn davon ist auszugehen.
 

Viernes

Well-Known Member
Selbstverständlich ist davon auszugehen und der Vermieter hat doch auch keinen Strand entfernt, der ist doch noch immer da.
 

Viernes

Well-Known Member
Wurde wahrscheinlich auch nicht versprochen, weswegen es interessant wäre, den genauen Wortlaut zu kennen. Doppelpunkt!:brr:
 

benggu

Well-Known Member
ich wollte mich eigentlich hier raushalten, ich habe hier für mich noch einen zusätzlichen punkt.


wir waren mal in bali in einem hotel. baulärm, plus das hotel nicht so wie beschrieben (kein grünweg zum strand, sondern neuerdings eine querlaufende strasse beim strand die gerade gebaut wurde als wir da waren). kurz und knapp. reiseleiter informiert vor ort, fotografiert, audioaufnahme vom baulärm gemacht und gut war (konnte es ja eh nicht ändern, also wie stressen lassen in den ferien, wir waren sowieso viel auf achse). zu hause angekommen, fotos ausgedruckt und noch am gleichen tag auf cd gebrannt mit der audiodatei im reisebüro vorbeigebracht mit einem lieben gruss. sie regelten den rest für mich und es gabe eine schöne stange geld zurück.

da ich in diesem falle davon ausgehe, dass alles direkt gebucht wurde (wie das 95% der teilnehmer hier machen) muss ich sagen, ist man auch ein bisschen selbst verantwortlich. ich habe auch ein haus in den usa aber hei, fragt mich nicht wann die etwas in unserer strasse machen. wir werden nicht informiert! wir hatten letzthin einen wasserschaden direkt bei unserem haus auf öffentlichen grund. wenn mir mein mieter nicht bilder geschickt hätte mit dem spruch die auffahrt wäre heute gratis gewaschen worden, ich hätte von nix gewusst und nein, wir verwalten selber, kein kommunikationsfehler.

selbstverständlich ist die ausgangslage unschön, ohne wenn und aber, hier aber auf dem vermieter herum zu hacken macht für mich wenig sinn. wie schon mal erwähnt, geteiltes leid ist halbes leid, eventuell gibt es eine rückvergütung (ich würds machen).

worauf ich hinaus will. wir müssen einfach auch alle im klaren sein, dass direkt buchen für den bucher mehr arbeit bedeutet und nicht am schluss eine institution eingreift und dies für uns regelt. wie oft wurde hier drin schon arno gerühmt, weil er sachen regelt für die kunden. wer diesen service will, soll auch über eine solche agentur buchen.

ich persönlich hätte mich auch schon ein, zweimal in den allerwertesten beissen können und musste für die nächste reise daraus lernen.

schaut es doch auch mal aus dieser warte an. ich weiss, strandlage ist nicht günstig in der regel, aber der strand gehört nicht dem vermieter, sein objekt scheint ja alles zu halten was es verspricht....


just my 2 cents.
 

Viernes

Well-Known Member
Noch so ein Abzockvermieter, welcher sich von fremdem Geld nen Haus in FL leistet :0141:

Insgesamt eine sehr vernünftige und nachvollziehbare Ausführung! 2 Cent die wirklich was wert sind!
 

trinchen11

Well-Known Member
Ich glaube, wir reden hier komplett aneinander vorbei. Es "hackt" hier keiner auf dem Vermieter rum. Hier will auch keiner den Urlaub in einem Luxusferienhaus auf Kosten des Vermieters. Aber es kann doch auch genauso wenig sein, dass der Mieter der angeschmierte in so einer Situation ist- frei nach dem Motto "tja, hättest ja auch vorher mal bei der Gemeinde googeln können... Um was soll ich mich denn noch alles kümmern..."

Egal. Sollte ein Vermieter so mit mir umgehen, wäre das die erste und letzte Buchung.
 

Maribelle

Well-Known Member
Um ehrlich zu sein, hat sich nichts weiter entwickelt.

Der Vermieter hat sich von nichts was angenommen und uns einfach im Regen stehen lassen.

Noch mal ganz von vorn....
Wir hatten auf AMI ja die Wahl zwischen zig Apt. und haben uns die Entscheidung echt lange überlegt. Ausschlaggebend war die direkte Strandlage. Im Gegensatz zu Naples, wo wir immer alle zusammen zum Strand gegangen sind und auch zusammen alles wieder abgebaut haben, wenn das Kind genug hatte, wollten wir auf AMI flexibel sein.
Wir hatten immer viel Kram mit zum Strand, u.a. das große Strandzelt, das sauschwer zu tragen war.
Unser Wunsch für AMI war, das wir einfach morgens rüber zum Strand gehen mit all den Plörren und wenn Mittagszeit ist, kann einer rüber ins Apt gehen mit dem Kind. Wenn das Kind sein Schläfchen hält, hätte einer von uns am Strand bleiben können und der andere solange auf der Porch sitzen können. Oder wir hätten einfach alles am Strand gelassen und wären später alle zusammen wieder hingegangen.

Von all dem haben wir nichts machen können. Eben rüber zum Strand ging nicht. Auf der Porch war es zu laut. Klar hätten wir mit dem Trolley zum Coquina Beach fahren können aber allein das Strandzelt ist schon sauschwer. Im Endeffekt sind wir also wie immer mit dem Auto zu irgendeinem anderen Strand gefahren. Dafür hätten wir aber nicht das teure Apt. nehmen müssen.
DAvon mal abgesehen das morgens ab 07:00 die Bauarbeiten anfingen. Die haben mit riesigen Schlaghämmern Eisenträger in den Sand gerammt. Man kann sich den Krach bestimmt vorstellen..... Ausschlafen war nicht drin.

Das der Vermieter dafür nichts kann ist mir auch klar. Und das nicht alle Kunden angeschrieben werden können leuchtet mir ebenso ein.

Was mich an der Sache am meisten gestört hat, war die Agentur!!!!!

Es ging ja schon vor dem Urlaub los. Wir hatten das Apt bei einer Agentur gebucht und angezahlt. Irgendwann kam die Info von dieser Agentur, das das Haus verkauft wurde und an sofort auch eine neue Agentur für uns zuständig ist.
Diese neue Agentur ließ ewig nichts von sich hören. Irgendwann habe ich die neue Agentur kontaktiert weil ich die Bankverbindung für die Restzahlung haben wollte. Ich habe mal nachgesehen.... allein um die Bankverbindung zu bekommen gingen 12 Mails von 3 verschiedenen Mitarbeiterin hin und her. Die haben es nicht auf die Reihe gekriegt, mir die Daten zu mailen.
Erst als ich angerufen habe, hat es geklappt.

Dann habe ich im Vorfeld Babymöbel bei einer Verleihagentur reserviert. Diese Agentur sagte mir, das sie mit allen Vermietungsagenturen bekannt wären und sie würden sihc vorher die Apt Schlüssel besorgen und schon alles aufbauen bei uns.
Später teilten sie mir bedauernd mit, das sie die Möbel auf die Porch stellen müssten da die Agentur sich nicht zurückmelden würde.
Ich habe dann daraufhin der Agentur wieder eine Mail geschickt mit der Frage, ob sie sich nicht mit der Verleihfirma einigen könnten und habe auch darauf nicht mal eine Antwort bekommen.

Dann das Theater vor Ort. Als Zugeständnis kam ja nur der Vorschlag, in das andere Apt zu ziehen. Was sich ja als totale Zeitverschwendung herausgestellt hat denn dort wurde die ganze Fassade mit Betonbohrern abgestemmt. An dem für uns vorgeschlagenen Apt. wollten just an diesem Tag die Bauarbeiter die Screen abbauen um an die Fassade zu kommen.
Das ganze Apt Haus stand komplett leer. Der Bauvorarbeiter stellte die Dame von der Agentur ja total bloß, als sie sich doof stellen wollte und er sagte, das alle! Agenturen und Eigentümer vorab informiert worden wären.

Statt sich zu entschuldigen, sagte sie uns nur, das es ja für sie auch ärgerlich wäre, weil sie eigentlich schon frei gehabt hätte und sie nun für uns nichts mehr tun könnte. Sie hätten ja unsere Buchung auch nur von der anderen Agentur übernommen und könnten nun nichts dafür. Auf unseren Einwand, das sie aber nun unsere Ansprechpartner sind und wir ja auch an sie unsere Restzahlung geschickt hätten, ging sie nicht ein.

Ich habe dann den Agenturchef angemailt. Ganz freundlich und sachlich und um eine Statement bzw. ein Entgegenkommen gebeten.
Seine Antwort hat dann unsere Meinung von seiner Agentur endgültig zunicht gemacht. Ohne Anrede, ohne ein nettes Wort schrieb er nur, wir hätten ja bei der anderen Agentur gebucht und nicht bei ihm und wir sollten doch bitte nicht mehr weiter belästigen. Kein Abschiedswort ... nur kurz und knapp.

Ganz ehrlich, wenn auch nur ein netten Wort der Entschuldigung gefallen wäre, hätten wir es darauf beruhen lassen. Das Apt war ja auch ganz nett. Nicht ganz sauber aber ok. Nur der Baulärm hat einfach dafür gesorgt, das wir die Tagesplanung komplett anders gestaltet haben, als wir es eigentlich wollten.
Die Tage auf AMI waren trotzdem schön und unser Urlaub wurde dadurch auch nicht verdorben aber wir haben uns trotzdem über diese Agentur, den Chef und die Mitarbeiter sehr sehr geärgert und waren schon fast entsetzt, über den Umgang mit uns.

Beim nächsten Mal werden wir uns es 5x überlegen, bevor wir auf diesem Wege noch mal ein Apt komplett gegen Vorkasse buchen.
 

Viernes

Well-Known Member
An Eurer Stelle würde ich mir das auch 5x überlegen. Man müsste sich hier mal ansehen, ob Ihr überhaupt einen Vertrag mit der neuen Agentur hattet, wobei ich davon ausgehe, dass spätestens mit Zahlung der Restsumme hiervon ausgegangen werden kann.

Generell wird alles nicht besser für Euch und wird Euch noch einige Male negativ an diesen Urlaub erinnern, weswegen ich einen Haken dahinter machen, und mir diese Agentur merken würde.

Wenn Ihr solch einen Urlaub nochmal machen wollt, gibt es doch bestimmt Reiseveranstalter, die einem ein rundes Paket mit allem zusammenbauen und dann auch der Ansprechpartner für sämtliches, vom Flug bis zum Apt. sind.
 
J

Jochen

Guest
Die ganze Geschichte ist natürlich mehr als ärgerlich und da ist ja wohl so ziemlich alles schief gelaufen was geht. Im Nachhinein werdet ihr natürlich nichts mehr ändern können. ich würde lediglich schauen wo man der Agentur ein paar negative Bewertungen hinterlassen kann und - falls es einen Kontakt zum Eigentümer gibt - diesen über die vollkommen unzureichende Arbeit der Agentur unterrichten.

Schade für Euch dass das so gelaufen ist - letztlich hilft wohl nur abhaken und sich für das nächste Mal eine Lehre sein lassen worauf man achten sollte und was alles schief gehen kann :0045:
 

FloridaDream

Well-Known Member
Ich habe das jetzt eine Weile mitverfolgt, die besagte Baustelle gibt es in diesem Strandabschnitt schon länger, wenn ich mich nicht irre, war die schon letzten Herbst etwas weiter südlich ...

Zwei Dinge dazu: Wenn mal etwas nicht so läuft, wie wir es geplant haben, dann wägen wir immer ab, ob uns der Zorn und die Aufregung nicht mehr an Erholung kostet, als wenn wir uns mit dem Problem arrangieren und uns den Urlaub nicht vermiesen lassen ...

2.) Wer AMI kennt, der weiß, wie viele Kilometer wunderschönen Strand es dort gibt. Wir waren vor einige Tagen in der Nähe der Baustelle "freiwillig" am Strand. Nahe am Wasser hat man ohnehin kaum was gehört (dazu arbeiten Sie auf dieser Baustelle beinahe in Zeitlupe). Zwar klingt Mirabelle alles eher als zickig, aber als "alter AMI-Besucher" mache ich euch einen Vorschlag: Kauft euch so einen kleinen StrandTrolley für den Transport der Utensilien und wenn ihr möchtet kaufen wir euch den danach ab ... Dann könnt ihr auch zu Fuß einige Meter weiter nördlich gehen und habt eure Ruhe.
 
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