Wie den Hauspreis berechnen?

[Nickycat]

Ich weiß natürlich das dies für dich als betroffene ein Reizthema ist, aber da muss ich nochmal nachbohren.
Wenn ich was in Fl verkaufe dann weiß ich wie das mit der TAX funktioniert.
Wo ist das Problem z.B. bei einem Mietpreis von 400€ den du erziehlen willst, von Anfang an 444€ zu verlangen?
Du hast deine 400€, das FA bekommt seine Tax und der Gast weiß gleich was er zu zahlen hat.

Ich darf es nicht so anbieten, es ist verboten.
Die Tax muss immer extra ausgewiesen werden.
Ganz einfach.
Und es ist kein Reizthema für mich, meine Gäste zahlen Ihre Tax alle extra.
Das ist kein Problem

 

[Nickycat]

Ich darf es nicht so anbieten, es ist verboten.
Die Tax muss immer extra ausgewiesen werden.
Ganz einfach.
Und es ist kein Reizthema für mich, meine Gäste zahlen Ihre Tax alle extra.
Das ist kein Problem

Wenn sie sehen ich nehme € 440, muss ich für die 440 anstatt für €400 dann die Tax bezahlen
verstanden?

 

[binehh]

Bei unserem letzten Urlaub,sind wir auch viel unterwegs
gewesen.Wir brauchen nur einen Ausgangspunkt,
und bei einem Preis von ca. 60 Euro pro Nacht,würde es mich auch
nicht stören 3 Tage ein Hotelzimmer zusätzlich in Key West zu buchen.
Was ich besser als 14 Tage Hotel finde,ist einen festen Punkt zu haben und abends
mal selber zu kochen oder grillen.
14 Tage nur Restaurantessen....nee

 

[Florian B.]

Dann solltes Du wirklich mal bei den üblichen Verdächtigen gucken wie fewo.dirket usw ....

Bei fewo-direkt sind doch etliche Objekte speziell in Cape Coral zu finden, die auch für zwei Personen im Rahmen von 500-700€/Woche liegen, Tax bereits eingerechnet. Ist natürlich immer wieder eine Frage der Lage, wer in bevorzugte Wohngegenden mit Frischwasserkanal möchte muss natürlich entsprechend zahlen. Off-water oder etwas nördlich am Süßwasserkanal gelegen ist dagegen deutlich preiswerter.

 

[peter05]

Wenn sie sehen ich nehme € 440, muss ich für die 440 anstatt für €400 dann die Tax bezahlen
verstanden?

Ich verstehe nur das du mich nicht verstehst.
Dann zahlste halt für 440€ Tax (obwohl ich mir sicher bin das dass auch anders geht), aber dennoch haste fast die 400 die du eigentlich "verdienen" willst.
Aber es gibt sicherlich Gäste, die aus diesen Gründen nie bei dir Gäste sein werden, ich inklusive.
Es geht doch auch anders.....Beispiele findest du auch hier im Forum, und deswegen frage ich eben nach, oder zahlen die anderen nach jeder Buchung Strafe?
Aber egal, solange du mit deiner Auslastung zufrieden bist, machst du ja alles Richtig.

 

[Florian B.]

Ich verstehe nur das du mich nicht verstehst.
Dann zahlste halt für 440€ Tax (obwohl ich mir sicher bin das dass auch anders geht), aber dennoch haste fast die 400 die du eigentlich "verdienen" willst.
Aber es gibt sicherlich Gäste, die aus diesen Gründen nie bei dir Gäste sein werden, ich inklusive.
Es geht doch auch anders.....Beispiele findest du auch hier im Forum, und deswegen frage ich eben nach, oder zahlen die anderen nach jeder Buchung Strafe?
Aber egal, solange du mit deiner Auslastung zufrieden bist, machst du ja alles Richtig.

10% von 440 sind was anderes als 10% von 400.

Das die Tax separat ausgewiesen wird ist doch der normalfall und m. E. erstmal in Ordnung, was spricht für Dich dagegen?

In den USA ist es doch der Normalfall, das der Preis netto ausgewiesen wird und die Tax addiert wird...

 

[Jochen]

Also ich habe bisher immer einen Preis inkl. Tax bezahlt - werden die Vermieter wohl immer Strafe zahlen müssen.....

Ist vermutlich eine Frage wie die Rechnung aussieht - auch hier in D muss die Umsatzsteuer (= Mehrwertsteuer) ja immer getrennt ausgewiesen werden auf den Rechnungen - trotzdem wird der Endpreis beworben (was hier auch gesetzlich vorgeschrieben ist)

 

[Ele]

Das die Tax separat ausgewiesen wird ist doch der normalfall und m. E. erstmal in Ordnung, was spricht für Dich dagegen?

Verstehe das Problem auch nicht :065: !

Mittlerweile wird die Tax doch bei fast allen angebotenen Häusern separat ausgewiesen.
Das kann man beim durchstöbern der diversen Homepages den Preis kurz überschlagen und feddich ist der Lack.

Entweder finde ich den Preis für das ins Auge gefasste Objekt angemessen oder nicht.

Das man ein Haus nur deshalb nicht bucht, weil der Vermieter die Tax separat ausweist, kann ich nicht nachvollziehen .

 

[Florian B.]

Was mich stört:
Vermieter, die 6 verschiedene Saisonpreise haben, dazu noch nach Personenanzahl und Kinderanzahl aufgesplittet, dazu am besten noch irgendwelche prozentualen Zu- oder Abschläge und das ganze dann noch Plus Strom und Tax - wenn ich solche Angebote sehe klicke ich meistens gleich weiter oder, wie erwähnt, schreibe den Vermieter an und bitte um einen Gesamtpreis dann muss mir das Objekt aber schon wirklich gefallen dass ich mir die Mühe mache.
Wenn jemand eine ordentliche Preisstruktur hat und da noch 11% draufkommen: sei es drum, kann ich mit leben...

 

[Ninne]

Wir "brauchen" ja immer Häuser mit mindestens 5 Schlafzimmern... das wird schon manchmal schwierig... da schaut man sich wirklich ALLES an, was in diese Kategorie fällt.

Was uns bei der Suche immer wieder auffällt, dass hauptsächlich die Häuser in CC solche "Staffelmieten" haben und auch dort liebend gern der Strom noch separat berechnet wird.

In der GEgend um Orlando oder Rotonda sieht das ganz anders aus.

 

[Mausefalle]

Richtig Nina!

Grad das mit dem Strom finde ich zum :044: denn auch das kann man pauschal mit einrechnen! Bei uns sind auch 30,00$ pro Woche an Strom dabei! Wer mehr verbraucht (durch was auch immer) dem wird das mit der Kaution verrechnet!

Gruß aus Kassel

Moni

 

[Florian B.]

Richtig Nina!

Grad das mit dem Strom finde ich zum :044: denn auch das kann man pauschal mit einrechnen! Bei uns sind auch 30,00$ pro Woche an Strom dabei! Wer mehr verbraucht (durch was auch immer) dem wird das mit der Kaution verrechnet!

Gruß aus Kassel

Moni

Hast Du schon einmal eine elektrische Poolheizung gehabt? Da sind im Dezember fix mal 600$ weg in zwei-drei Wochen.

 

[Sepa]

Ich wuste gar nicht , das man soviel über Mietpreise diskutieren kann.
Letztendlich ist es doch wirklich egal wie sich der Endpreis errechnet.

Und rechnen sollten wir doch alle können
Gefällt mir der Endpreis bei verschiedenen Anbieter nicht , dann miete ich dort nicht.:0082:

Und mit dem Strompreis ist doch eigentlich auf jeden fall-- für mich--ganz klar, was ich mehr verbrauche muß ich auch zahlen, das kann ich doch selbst entscheiden , und dementsprechend mit Klima und Poolheizung umgehen.

Wenn ich das nicht will buche ich ein Hotel und kein Haus.

Sabine

 

[floridamummel]

So ganz verkehrt ist das auch nicht, dass man den Strompreis extra berechnet. Es gibt nun mal Leute, die meinen: "egal, ist Urlaub, das kostet ja nix" und lassen die Türen auf mit Klimaanlage auf voller Pulle oder überall das LIcht brennen, oder halt eben die Poolheizung immer aufgedreht. Und das kostet den Vermieter dann eben schon mehr Kohle. Ich denke die Leute achten mehr auf den Vebrauch, wenn sie noch mal drauflegen müssen für den Strom.

 

[elfie60]

Es gibt aber auch Häuser mit 1SZ oder 2SZ, da ich gerade am gucken bin für Sommer 2011 hab ich da einige Gesehen :0391:

Und jetzt mal zeigen, bitte!

 

[Snowhite]

Und jetzt mal zeigen, bitte!

Dann guckst Du mal bitte selber bei Fewo.direkt dann siehst Du die , ich hab meine Zeit auch nicht gestollen um Jedem hier Beweise zu liefern - ich hab doch schon vorher die Quelle genannt .... Selbergucken macht Schlau :0391:

 

[elfie60]

Dann guckst Du mal bitte selber bei Fewo.direkt dann siehst Du die , ich hab meine Zeit auch nicht gestollen um Jedem hier Beweise zu liefern - ich hab doch schon vorher die Quelle genannt .... Selbergucken macht Schlau :0391:

Vielen Dank für die konstruktive Antwortt!

Spoiler

Wieso habe ich jemanden wie Dich überhaupt gefragt, ich Doofe. Und so jemand wie ich gibt auch noch Häuserbewertungen hier im Forum ab, die Du lesen kannst.

 

[Florian B.]

Dann guckst Du mal bitte selber bei Fewo.direkt dann siehst Du die , ich hab meine Zeit auch nicht gestollen um Jedem hier Beweise zu liefern - ich hab doch schon vorher die Quelle genannt .... Selbergucken macht Schlau :0391:

Danke, so macht es Spass, hier Auskünfte und Hilfestellungen zu geben. Weiter so


Für die, die es Interessiert (und elfie):

Häuser mit einem Schlafzimmer gibt es in Cape Coral (zumindest bei fewo-direkt) genau EINES, und das ist auch nicht ganz ernst zu nehmen:
http://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p527885

Mit zwei Schlafzimmern sind es 36 Angebote:
http://www.fewo-direkt.de/search/refined/keywords:Cape+Coral/Schlafzimmer:2

So viel dazu

Hat mich insgesamt vielleicht 45 Sekunden gekostet.

 

[tribble]

Vielen Dank für die konstruktive Antwortt!

Spoiler

Wieso habe ich jemanden wie Dich überhaupt gefragt, ich Doofe. Und so jemand wie ich gibt auch noch Häuserbewertungen hier im Forum ab, die Du lesen kannst.

Liebe Ellen,

ich freue mich immer sehr über Deine Häuserbewertungen und Reiseberichte. Wenn es etwas gäbe, was ich wüsste und Du nicht (was wahrscheinlich nie passieren wird), ich würde es sehr gern hier im Forum mitteilen.

Davon lebt ein Forum schließlich, vom Geben und Nehmen.

 

[elfie60]

Häuser mit einem Schlafzimmer gibt es in Cape Coral (zumindest bei fewo-direkt) genau EINES, und das ist auch nicht ganz ernst zu nehmen:
http://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p527885

Habe mich schon für das Ein-Bett-Schlafzimmer entschieden.
Nein, im Ernst: natürlich weiß ich, wo ich was suchen kann. Nur wenn jemand hier was postet und dann bei Nachfrage kindisch antwortet, fasse ich mir an die Birne.